房子五年以后契稅和個(gè)稅是多少

已有3個(gè)回答

• 137****2945

  五年外只有契稅1%五年內(nèi)有契稅1%營(yíng)業(yè)稅5.5%個(gè)稅1%

  查看全文↓ 2018-07-14 15:11:54
• 137****1298

  參考如下，具體細(xì)節(jié) 到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 和稅務(wù)局 咨詢
  一、五年之內(nèi) 買(mǎi)房名下無(wú)房產(chǎn)
  1、90m2一下， 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  二、五年之內(nèi) 買(mǎi)方名下有房產(chǎn)
  契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  三、五年之外 買(mǎi)房名下無(wú)房產(chǎn) 賣(mài)方名下有房產(chǎn)
  1、90m2一下， 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)數(shù)=（評(píng)估價(jià)—原稅單）*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  四、五年之外 買(mǎi)方名下有房產(chǎn) 賣(mài)房名下也有房產(chǎn)
  1、90m2—144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  2、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)數(shù)=（評(píng)估價(jià)—原稅單）*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  五、五年之外 買(mǎi)方名下無(wú)房產(chǎn) 賣(mài)方名下為唯一住房
  1、90m2以下 契稅=評(píng)估價(jià)1% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 營(yíng)業(yè)數(shù)=（評(píng)估價(jià)—原稅單）*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
  

  查看全文↓ 2018-07-14 15:11:47
• 133****1369

  您說(shuō)的是一手房還是二手房啊？若是一手房：
  1.滿五年唯一的房子不需要交納個(gè)人所得稅
  2.滿五年非唯一的房子分為：商品房，已購(gòu)公房，經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房、商品房肯定交差額20%的個(gè)稅公房要去查原職，查得到按差額20%交個(gè)稅，查不到的只需交全額1%的個(gè)稅
  3.不滿五年的房子就不用說(shuō)了，全稅，個(gè)稅按差額20%交
  4.還有一種房子叫商住房，不需要滿五年就可以交易，而且不限購(gòu)，不限貸，但是商住房個(gè)稅都是20%，可以走差額，可以走全額，看您買(mǎi)的房子差額有多少，走哪個(gè)合適

  查看全文↓ 2018-07-14 15:11:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子契稅和個(gè)稅是多少？
  答

  買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上3%契稅。滿五唯一住房過(guò)戶，可再免個(gè)稅1%

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)過(guò)五年的房子有個(gè)稅嗎？
  答

  普通住宅沒(méi)有,非普通的住宅有

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)五年的房子有個(gè)稅嗎
  答

  過(guò)五年的普通住宅沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅 過(guò)五年的非普通住宅差額營(yíng)業(yè)稅 未過(guò)五年的征收全額營(yíng)業(yè)稅 點(diǎn)位:5.65%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 五年以上需要交房屋差價(jià)稅嗎？五年以后的房子,出賣(mài)時(shí)要交多少稅?
  答

  5年了。就一個(gè)契稅。如果是商品房那其他的就沒(méi)有了。沒(méi)什么需要注意的。你是業(yè)主。也就是打款時(shí)間需要約束。雙方談妥寫(xiě)進(jìn)合同。原來(lái)租賃合同對(duì)違約方面怎么寫(xiě)的。一般是業(yè)主提前一個(gè)月時(shí)間告知租戶搬走就可以了?；蛸r人家一個(gè)月房租作為違約金讓人家搬走也可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)五年私產(chǎn)房有個(gè)稅嗎
  答

  公產(chǎn)房不能貸款，必須一次性！...

  全部10個(gè)回答>