大伙兒都來說說滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么

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• 135****8178

  房子滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個稅和增值稅，可雙免。
  
  “滿二唯一”只是免除增值稅。
  "滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證登記時間或是契稅完稅的填發(fā)時間任一滿足五年即
  
  可，“唯一”則指的是業(yè)主在該省份內(nèi)登記在國土局系統(tǒng)里只有這一套房子。
  
  "滿二唯一"指是指房產(chǎn)證登記時間或是契稅完稅的填發(fā)時間任一滿足二年。
  
  現(xiàn)在買二手房，滿兩年和滿五年沒有區(qū)別的，以前是滿5年免營業(yè)稅，現(xiàn)在是你改增值稅了，滿兩年免增值稅。

  查看全文↓ 2018-07-29 17:30:20
• 133****6559

  滿二唯一只是免征營業(yè)稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅

  查看全文↓ 2018-07-29 17:30:06
• 134****6911

  滿二唯一、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二唯一的房子，可以免征增值稅；滿五唯一的房子免征增值稅和個稅，能省去不少錢。

  查看全文↓ 2018-07-29 17:29:06

相關問題

• 問 ??滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么？
  答

  區(qū)別如下：房子滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個稅和增值稅，可雙免。“滿二唯一”只是免除增值稅。"滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證登記時間或是契稅完稅的填發(fā)時間任一滿足五年即可，“唯一”則指的是業(yè)主在該省份內(nèi)登記在國土局系統(tǒng)里只有這一套房子。"滿二唯一"指是指房產(chǎn)證登記時間或是契稅完稅的填發(fā)時間任一滿足二年。

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• 問 ??滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么？
  答

  您好，一.滿5年唯一的房產(chǎn)出售的時增值稅和個稅免征；二.滿2年的普通住宅免征增值稅，滿2年的非普通住宅增值稅按差額的5.6%征收；所以滿2年唯一的普通住宅出售時免征增值稅，滿2年不滿5年即便是唯一的房產(chǎn)出售時也是有個稅的，只有滿5年且唯一才會沒有增值稅和個稅。

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• 問 滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么？
  答

  要看是普通住宅，或非普通住宅，稅費是有區(qū)別的。普通住宅條件是：（不滿足的都是非普通住宅）一。1、單套建筑面積在140㎡以下2.a、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)330萬/套b、內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于200萬/套c、外環(huán)線以外的低于160萬/套二、1.如是普通住宅，滿五年唯一，只需要交契稅的2.如是普通住宅，滿五年不唯一，要交契稅，個稅三、1.如是非普通住宅，滿五年唯一，要交契稅3%差額營業(yè)稅（賣出價-買進價）5.65%2，如是非普通住宅，滿五年非唯一，要交契稅3%差額營業(yè)稅（賣出價-買進價）5.65%2%個稅

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• 問 ??滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么？
  答

  區(qū)別如下：房子滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個稅和增值稅，可雙免?！皾M二唯一”只是免除增值稅。"滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證登記時間或是契稅完稅的填發(fā)時間任一滿足五年即可，“唯一”則指的是業(yè)主在該省份內(nèi)登記在國土局系統(tǒng)里只有這一套房子。"滿二唯一"指是指房產(chǎn)證登記時間或是契稅完稅的填發(fā)時間任一滿足二年?，F(xiàn)在買二手房，滿兩年和滿五年沒有區(qū)別的，以前是滿5年免營業(yè)稅，現(xiàn)在是你改增值稅了，滿兩年免增值稅。

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• 問 滿五唯一和滿二唯一的房子稅費上的區(qū)別是什么？
  答

  主要區(qū)別，就是滿五唯一，可以多免征一項個人所得稅。即，滿二唯一有增值稅優(yōu)惠或減免，滿五唯一不但有增值稅優(yōu)惠或減免，還可以免征個人所得稅。

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