我的首套房沒有貸款，現(xiàn)在想利用商業(yè)貸款再買一套90平米以下的商品房，請問再買一套的話交契稅稅率是多少？

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• 134****5689

  算首套，只要名下的房子沒有貸款或貸款還清，再買都可以算作首套房

  查看全文↓ 2018-07-30 10:14:23
• 146****8889

  相當(dāng)于是貸款首套房，是付百分之四十，沒有契稅，要到你買房子哪里去問，一般是百分之一到百分之四

  查看全文↓ 2018-07-30 10:14:17
• 133****3450

  按二套房算。契稅是房產(chǎn)總價的3%。部分地區(qū)是4%。
  名下登記有房產(chǎn)，無論有沒貸款的，再買都算二套房。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:14:05

相關(guān)問題

• 問 我在長沙有一套貸款的房子，40平米，現(xiàn)在想賣掉，然后再買一套90平米左右的，請問算二套房嗎？**多少？
  答

  花橋看房QQ群77086205

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• 問 我用商業(yè)貸款買了一套房，賣掉后再買一套，算首套還是二套房？
  答

  由于您之前已經(jīng)貸款買過一套房，所以不管您是否將其賣出，您再商業(yè)貸款買房都是算二套房貸的，公積金貸款買房的話算首套房貸，辦理兩證時名下只要沒有房產(chǎn)，就是按首套計算稅費。

• 問 ??老家有一套房再買一套契稅交多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 我有一套房改房再買一套商品房該如何交契稅
  答

  您好，契稅按3%收取。

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• 問 老家有一套房深圳再買一套契稅交多少
  答

  按照房屋的房管局評估價值或者說你從開發(fā)商購買的價格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個人所得稅和營業(yè)稅等

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