這二手寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件才可以？

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• 157****0695

  業(yè)主:夫妻雙方身份證原件復印件,戶口本原件復印件,暫住證原件復印件,結婚證或離婚證原件復印件,配偶同意出售證明原件,房屋所有權證,原件復印件,原始購房合同原件,市局的房子(國有土地使用證)買方:買方人身份證原件復印件,戶口本原件復印件,暫住證原件復印件!
  以上證件是全款的,在哪里買房子都沒有問題了!按揭貸款的:買方還要加,結婚證或離婚證原件復印件,收入證明原件,單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)**款證明原件!

  查看全文↓ 2018-07-30 14:43:56
• 154****2514

  買家提供夫妻雙方身份證、戶口本，婚姻證明（已婚的結婚證、未婚的未婚證明，離婚的離婚證）外地戶口需要稅單或社保原件。賣家提供房產證產權人的身份證。

  查看全文↓ 2018-07-30 14:43:20
• 134****4462

  1、資料:《房地產轉移登記申請書》、業(yè)主身份證復印件、房地產買賣合同(一式3份)、第二、四聯(二聯由國土局蓋章,四聯交國土局備檔)、付清房款證明、樓花轉現樓抵押申請書、按揭合同復印件、業(yè)主委托公證書、授權委托書、授權委托人身份證復印件、宗地圖。
  2、相關稅費:契稅3%、印花稅0.1%(雙方各出一半)、交易服務費6元/M2*物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費50元、貼花5元，合計3.05% + 55元+交易服務費 = 應交稅費。
  3、涉外方需做公證現售合同(登記價*0.3%)。。
  4、以上的交易稅費是原登記價的情況下。

  查看全文↓ 2018-07-30 14:42:38

相關問題

• 問 ??一手寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件？
  答

  已公司的名義是可以購買寫字樓的，需要的材料有： 經年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；批準該法人或其他組織成立的文件；法定代表人或負責人的合法身份證件；地稅稅務登記證副本或金融許可證；中華人民共和國組織機構代碼證副本；法人授權委托書；代理人的合法身份證明； 國資委批復函（國有產權）、集體表決書（集體產權）、股東決議書（股份制企業(yè)）；測繪表；公章。通過正規(guī)途徑購房一般是沒有風險的。

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• 問 請問大家，二手寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件？謝謝！
  答

  房產公證需要提供的資料：（一）出售方：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）2、房屋所有權證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

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• 問 ??寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件？
  答

  1、資料:《房地產轉移登記申請書》、業(yè)主身份證復印件、房地產買賣合同(一式3份)、第二、四聯(二聯由國土局蓋章,四聯交國土局備檔)、付清房款證明、樓花轉現樓抵押申請書、按揭合同復印件、業(yè)主委托公證書、授權委托書、授權委托人身份證復印件、宗地圖。2、相關稅費:契稅3%、印花稅0.1%(雙方各出一半)、交易服務費6元/M2*物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費50元、貼花5元，合計3.05% + 55元+交易服務費 = 應交稅費。3、涉外方需做公證現售合同(登記價*0.3%)。。4、以上的交易稅費是原登記價的情況下。

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• 問 二手寫字樓買賣，買賣雙方都需要哪些證件？要交哪些費用？
  答

  房屋所有權證、房屋買賣雙方身份證明復印件（提供原件）、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案證明、測量圖、房地產買賣契約、房地產買賣申請審批書、西安市私有房屋權屬登記申請書、房屋登記機構認為有必要提供的其他資料。

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• 問 二手寫字樓買賣買賣雙方都需要哪些證件？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  增值稅17%(新政策已改16%)，印花稅(也就是合同稅)0.05%。增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。 增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。也就是買賣合同簽訂的實際交易金額要交印花稅，注意不是合同上的金額，而是實際交易金額。

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