二手寫字樓買賣，買賣雙方都需要哪些證件？要交哪些費(fèi)用？

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• 147****6949

  房屋所有權(quán)證、房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件（提供原件）、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案證明、測量圖、房地產(chǎn)買賣契約、房地產(chǎn)買賣申請審批書、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書、房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-08-13 08:31:17
• 146****1346

  1、身份證件 (一代身份證、二代身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺通行證 )
  2、戶口本
  3、婚姻狀況證明 （結(jié)婚證，離婚證，民事判決書，民事調(diào)解書，未婚證明) 還有其他的，看是什么地方的，每個地方要的都不一樣，上面三樣是不可缺少的，都是要原件和復(fù)印件的。

  查看全文↓ 2018-08-13 08:31:03
• 152****6693

  身份證，戶口本、收入證明（有的還要單位出具營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件并加蓋紅章）、結(jié)婚證（如果夫妻共同還的話，以上的證件雙方都要準(zhǔn)備）、還有要求學(xué)歷證書的。其實(shí)各個銀行要求可能不盡相同。確定要在哪個銀行貸款后，去銀行要個所需資料的單子就好了，需要什么，上面寫的很清楚。
  對了，收入證明各家銀行格式也不一樣，一定要去銀行索要格式。
  按揭過程建議由中介代辦。自己辦很麻煩。除了準(zhǔn)備房款外還需要準(zhǔn)備各種稅費(fèi)、中介費(fèi)、代理費(fèi)。中介都會告訴你的。
  

  查看全文↓ 2018-08-13 08:30:55
• 141****4969

  身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件

  查看全文↓ 2018-08-13 08:30:48
• 155****0401

  需要房屋產(chǎn)權(quán)證，辦了國土證的也要帶上，還有婚姻證明材料，身份證（產(chǎn)權(quán)人），辦理手續(xù)時必須產(chǎn)權(quán)人或共有人一起到場，

  查看全文↓ 2018-08-13 08:30:30

相關(guān)問題

• 問 ??一手寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件？
  答

  已公司的名義是可以購買寫字樓的，需要的材料有： 經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；批準(zhǔn)該法人或其他組織成立的文件；法定代表人或負(fù)責(zé)人的合法身份證件；地稅稅務(wù)登記證副本或金融許可證；中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；法人授權(quán)委托書；代理人的合法身份證明； 國資委批復(fù)函（國有產(chǎn)權(quán)）、集體表決書（集體產(chǎn)權(quán)）、股東決議書（股份制企業(yè)）；測繪表；公章。通過正規(guī)途徑購房一般是沒有風(fēng)險的。

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• 問 請問大家，二手寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件？謝謝！
  答

  房產(chǎn)公證需要提供的資料：（一）出售方：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

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• 問 這二手寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件才可以？
  答

  業(yè)主:夫妻雙方身份證原件復(fù)印件,戶口本原件復(fù)印件,暫住證原件復(fù)印件,結(jié)婚證或離婚證原件復(fù)印件,配偶同意出售證明原件,房屋所有權(quán)證,原件復(fù)印件,原始購房合同原件,市局的房子(國有土地使用證)買方:買方人身份證原件復(fù)印件,戶口本原件復(fù)印件,暫住證原件復(fù)印件!以上證件是全款的,在哪里買房子都沒有問題了!按揭貸款的:買方還要加,結(jié)婚證或離婚證原件復(fù)印件,收入證明原件,單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)**款證明原件!

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• 問 ??寫字樓出售買賣雙方都需要哪些證件？
  答

  1、資料:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》、業(yè)主身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣合同(一式3份)、第二、四聯(lián)(二聯(lián)由國土局蓋章,四聯(lián)交國土局備檔)、付清房款證明、樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押申請書、按揭合同復(fù)印件、業(yè)主委托公證書、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、宗地圖。2、相關(guān)稅費(fèi):契稅3%、印花稅0.1%(雙方各出一半)、交易服務(wù)費(fèi)6元/M2*物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費(fèi)50元、貼花5元，合計3.05% + 55元+交易服務(wù)費(fèi) = 應(yīng)交稅費(fèi)。3、涉外方需做公證現(xiàn)售合同(登記價*0.3%)。。4、以上的交易稅費(fèi)是原登記價的情況下。

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• 問 二手寫字樓買賣買賣雙方都需要哪些證件？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  增值稅17%(新政策已改16%)，印花稅(也就是合同稅)0.05%。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。 增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。也就是買賣合同簽訂的實(shí)際交易金額要交印花稅，注意不是合同上的金額，而是實(shí)際交易金額。

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