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??期房辦理公積金貸款擔(dān)保費要多少

152****6252 | 2018-07-30 16:04:09

已有4個回答

  • 133****7654

    公積金貸款擔(dān)保方式:
    1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
    2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
    3、個人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
    4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
    公積金貸款擔(dān)保費計算:
    公積金貸款擔(dān)保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
    例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。
    借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。

    查看全文↓ 2018-07-30 16:05:14
  • 132****1525

    辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費：
    根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）
    《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。

    查看全文↓ 2018-07-30 16:05:04
  • 141****5822

    擔(dān)保費是貸款額的千分之三，即900元。此外，還應(yīng)該有評估費，抵押登記費，服務(wù)費等等。契稅1%，如果是二套，契稅就是3%。你買的房，房產(chǎn)證是否滿五年呀？如果不滿五年，還有營業(yè)稅及個人所得稅呢

    查看全文↓ 2018-07-30 16:04:58
  • 131****9668

    需要繳納擔(dān)保費的。
    辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
    保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；
    契稅：房款總額×1.5%；
    抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
    工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
    代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
    維修基金：建筑面積×40元/平米；
    測量費：建筑面積×0.19元/平米。

    查看全文↓ 2018-07-30 16:04:34

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