房屋委托書(shū)怎么辦理？委托書(shū)用公證處蓋章嗎？

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• 134****5566

  一、辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證件；
  2、委托書(shū)若干份；
  3、受托人身份證復(fù)印件；
  4、委托書(shū)所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；
  5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書(shū)公證書(shū)，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
  7、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。
  8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  二、辦理其他類(lèi)型委托書(shū)公證的，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證原件；
  2、受托人身份證復(fù)印件；
  3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；
  4、委托書(shū)若干份；
  5、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；
  6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書(shū)公證書(shū)，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  2、法定代表人資格證明書(shū)；
  3、法定代表人身份證原件；
  4、與委托書(shū)相關(guān)的證明材料；
  5、委托書(shū)若干份；
  6、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；
  7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-07-31 10:45:26
• 131****3324

  可以到公證處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)公證。
  
  【產(chǎn)委托書(shū)范本】房屋出售委托書(shū)樣本
  
  委托人: 性別: 出生日期: 身份證編號(hào): 暫住證號(hào): 住址: 被委托人: 性別: 出生日期: 身份證編號(hào): 暫住證號(hào): 住址: 委托原因及事項(xiàng): 本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng): 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任. 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
  委托人: 年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-07-31 10:45:20
• 147****1124

  房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，是指就房屋買(mǎi)賣(mài)所涉的一些事情的授權(quán)委托書(shū)，委托他人的人代理自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在利用權(quán)利時(shí)需出具委托人的執(zhí)法文書(shū)，而委托人不得以任何來(lái)由懺悔委托事變。
  被委托人要是做出違背國(guó)度執(zhí)法的任何權(quán)柄，委托人有權(quán)停止委托協(xié)議，在委托人的委托書(shū)上的正當(dāng)權(quán)柄內(nèi)，被委托人利用的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人負(fù)擔(dān)，被委托人不負(fù)擔(dān)當(dāng)何執(zhí)法責(zé)任
  當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣(mài)房委托書(shū)公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶(hù)口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證； 3、受托人的身份證復(fù)印件； 4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等； 5、公證處要求提供的其他材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 10:45:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 委托書(shū)怎么辦？-委托書(shū)用公證處蓋章嗎？
  答

  您好！不需要公證處公證，只要委托是真實(shí)的就有效，經(jīng)過(guò)公證相對(duì)保險(xiǎn)！

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• 問(wèn) 房屋委托書(shū)需要公證嗎? 委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  1、去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的委托必須要公證的。 2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱(chēng)房產(chǎn)授權(quán)委托行為。 3、房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書(shū)，也可以自行起草房產(chǎn)委托書(shū)。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱(chēng)、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣(mài)權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。 4、委托書(shū)辦理流程： 委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表

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• 問(wèn) ??退房委托書(shū)要公證嗎？委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  從法律上來(lái)講，只要授權(quán)人具有相應(yīng)的民事行不能力委托辦理的事項(xiàng)合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認(rèn)的，該協(xié)議即具有法律效力。首先，授權(quán)委托書(shū)需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說(shuō)，如果有人偽造了一份委托書(shū)并以此來(lái)?yè)p毀了你的權(quán)利，可以通過(guò)司法鑒定來(lái)推翻偽造的委托書(shū)，以此來(lái)維護(hù)權(quán)利；其次，委托書(shū)的內(nèi)容如果違反國(guó)家法律的規(guī)定，那么這樣的委托手續(xù)也是自然無(wú)效的；**后，公證的效果只是對(duì)材料的效力有一個(gè)保護(hù)作用，同時(shí)，在公證程序中，要對(duì)一份委托材料進(jìn)行公證，需要委托方與受委托方到公證處提供相應(yīng)的材料才能完成公證程序。

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• 問(wèn) 退房委托書(shū)要公證嗎？委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  不需要，境外人員的授權(quán)書(shū)，需要公證?！斗课莸怯浺?guī)定》：第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無(wú)法本人親自到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，委托人到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證，通過(guò)辦理委托書(shū)公證的形式將過(guò)戶(hù)權(quán)利委托他人。委托公證書(shū)主要是提交給房產(chǎn)部門(mén)的，如果房產(chǎn)部門(mén)不要求提供公證書(shū)，委托人是沒(méi)有必要到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證的，委托書(shū)公證是以當(dāng)事人的申請(qǐng)而啟動(dòng)的，不是公證處的職權(quán)行為。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房委托書(shū)公證處公證流程
  答

  買(mǎi)房委托書(shū)公證處公證流程：①首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說(shuō)需要準(zhǔn)備好身份證明，還要準(zhǔn)備好和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，除此之外還要準(zhǔn)備好已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。②雙方需要到公證處去填寫(xiě)表格，并且要在公證處提出公證申請(qǐng)，在提出申請(qǐng)的時(shí)候還要填寫(xiě)一份公證的申請(qǐng)表格才行。③在提出申請(qǐng)之后，公證人員會(huì)核對(duì)信息，若是申請(qǐng)被公證員受理了，那么公證員就會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)的證明和文件進(jìn)行審查。而當(dāng)事人需要做的就是配合公證員做好談話(huà)筆錄，最后在筆錄上面簽字。④接下來(lái)公證人需要核對(duì)信息，所有的信息核對(duì)無(wú)誤的話(huà)，那么雙方需要在協(xié)議書(shū)上面簽名，同時(shí)要按上各自的手印，這樣才能夠生效。在岸上個(gè)字手印之后，整個(gè)買(mǎi)房委托書(shū)的公證流程就徹底結(jié)束了。