住房公積金委托提取還貸如何辦理？

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• 132****8220

  公積金沖還貸款兩種方法
  
  1、年沖，即一次性還款法
  指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  2、月沖，即逐月還款法
  指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
  注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
  
  辦理沖還貸所需要的資料
  1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號(hào)、身份證、戶口簿；
  2、借款人的婚姻關(guān)系證明；
  3、借款人**近一次的貸款還款憑證；
  4、借款人的儲(chǔ)蓄還款賬戶；
  5、借款人留存的《借款合同》原件。
  另外，借款人申請(qǐng)辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人，應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:01:46
• 139****7900

  住房公積金“月對(duì)沖還貸”業(yè)務(wù)是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人（對(duì)沖還貸人）及配偶（共同對(duì)沖還貸人）在本中心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
  一、申請(qǐng)條件
  1、對(duì)沖還貸人住房公積金賬戶狀態(tài)正常。
  2、對(duì)沖還貸人在申請(qǐng)時(shí)無逾期欠款，且1年內(nèi)無3期以上逾期記錄。
  二、辦理時(shí)間和方式
  1、申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》的月對(duì)沖服務(wù)申請(qǐng)欄中簽名申請(qǐng)，貸款發(fā)放當(dāng)月生效。
  2、在住房公積金貸款發(fā)放后，于每月的5號(hào)至20號(hào)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間在中心柜臺(tái)申請(qǐng)辦理，辦理當(dāng)月生效。
  三、月對(duì)沖還貸的方式
  月對(duì)沖還貸即每月在規(guī)定的扣款日用對(duì)沖還貸人的住房公積金余額直接沖抵月貸款本息（先沖借款人，再?zèng)_配偶）。如對(duì)沖還貸人公積金賬戶余額（在每月對(duì)沖時(shí)住房公積金賬戶需保留100元余額）小于月還貸本息額，則差額部分由中心從指定的借款人銀行還貸賬戶中劃扣；若銀行還貸賬戶金額亦不足，則本月不能對(duì)沖，當(dāng)月按逾期處理，由擔(dān)保公司代償。
  四、月對(duì)沖還貸的變更
  1、貸款結(jié)清后，對(duì)沖還貸自動(dòng)終止。
  2、在貸款期間可申請(qǐng)終止對(duì)沖，或增加、減少對(duì)沖還貸人。
  3、在對(duì)沖還貸期間，如對(duì)沖人有三期以上逾期欠款，中心有權(quán)自行終止其對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。
  五、辦理所需資料
  1、借款人身份證原件；
  2、配偶代辦或配偶同時(shí)參與（或取消）對(duì)沖的，還需配偶的身份證和結(jié)婚證原件。
  六、辦理流程
  借款人或配偶持相關(guān)資料提出申請(qǐng)→中心營(yíng)業(yè)大廳柜臺(tái)經(jīng)辦人員受理審核，打印《月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》交申請(qǐng)人簽名確認(rèn)，返還申請(qǐng)人客戶聯(lián)。
  ※注意事項(xiàng)：月對(duì)沖還貸辦理完畢后，請(qǐng)您定期查詢公積金賬戶余額，當(dāng)余額不足時(shí)需及時(shí)將差額部分于當(dāng)月20日之前存入銀行還貸存折，避免還款逾期。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:01:40
• 148****0487

  委托按月提取公積金還貸的基本條件是：
  2015年3月1日以前發(fā)放的貸款，借款人必須按月足額還貸一年以上且無逾期情況；委托人（借款人及配偶）所在單位正常繳存公積金，賬戶無凍結(jié)狀態(tài)；貸款無逾期或逾期款額已繳清；個(gè)人賬戶必須有12個(gè)月的公積金繳存余額。2015年3月1日以后申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的職工，在保證公積金賬戶上有繳存余額時(shí)，可直接申請(qǐng)委托按月劃轉(zhuǎn)公積金償還公積金貸款業(yè)務(wù)。
  在申請(qǐng)辦理委托按月提取還貸時(shí)，委托人應(yīng)提供個(gè)人身份證、結(jié)婚證及銀行還貸專用存折或儲(chǔ)蓄卡；填寫申請(qǐng)表，經(jīng)審核后，約定按月提取額；由中心按月實(shí)施公積金提取和銀行劃扣還貸。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:01:33

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金委托提取還貸如何辦理？
  答

  公積金代扣的流程是這樣的：首先在還款卡里存入一個(gè)月的還款，作為啟動(dòng)資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然后受您的委托從您的公積金帳戶中提取出一個(gè)月的月還款，轉(zhuǎn)入還款卡中。下個(gè)月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉(zhuǎn)出來的錢，如此往復(fù)。如果您的公積金賬戶中的余額不足一個(gè)月的還款額，需要您往還款卡中補(bǔ)足差額，即200元。以上價(jià)格來源網(wǎng)上，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)

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• 問 提取住房公積金還貸，還貸手續(xù)要如何辦理？
  答

  借款人人正常還款一期以后，可向其貸款銀行提出提取還貸的申請(qǐng)，簽訂《委托書》。借款人提出申請(qǐng)需攜帶的資料有：主貸人、配偶以及參貸人的公積金個(gè)人帳號(hào)、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿和借款人任意一次的還款憑證。

• 問 公積金委托提取還貸可以嗎? 什么是住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問 如何提取公積金還貸? 如何提取住房公積金用于還貸
  答

  提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時(shí)并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

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• 問 委托逐年提取還貸的，住房公積金的金額如何確定？
  答

  公積金賬戶內(nèi)有錢，就會(huì)按月供額來提取，即可提取5000元，當(dāng)月用完不夠時(shí)，那就只能按你每月繳存的公積金額來提取了。但你一旦與銀行簽訂公積金代扣協(xié)議，那你的公積金賬戶就被凍結(jié)了，直至還貸結(jié)束，也就是說簽訂代扣協(xié)議以后，你就不能再在公積金賬戶內(nèi)提取現(xiàn)金了，無論你賬戶內(nèi)還有多少余錢。所以，一般都是在簽訂代扣協(xié)議前先將公積金賬戶內(nèi)的余錢全部領(lǐng)取出來

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