知道的說一下安置房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)費多少

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• 158****3663

  １、買房人應繳納稅費：　契稅：房款的１．５％　（面積在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）?！?br/>
  ２、交易費：３元／平方米。　
  
  ３、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。
  
  ４、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在２００元內(nèi)?！?br/>
  ５、賣房人應繳納安置房過戶稅費：交易費：３元／平方米，營業(yè)稅：差價５．５％（房產(chǎn)證未滿５年的）；個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿５年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的３％左右。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:06:20
• 135****1363

  主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話**好找個律師給合同約定！要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個可以約定由賣主來交！人不能代款！

  查看全文↓ 2018-07-31 16:06:14
• 158****2051

  不同類型的安置房過戶費又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風險。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，贈予或者繼承過戶后再買賣該房，有高稅。而正常過戶后，買賣該房屋證滿五年可免稅。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:06:04
• 158****5288

  安置房的過戶費和普通商品房一樣

  查看全文↓ 2018-07-31 16:05:55

相關(guān)問題

• 問 請教一下，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費是怎么算的？
  答

  這里轉(zhuǎn)讓就相當于是過戶。一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 哪位朋友說一下銀行貸款手續(xù)費是多少
  答

  正常貸款都不收的.而且要看做什么類型的貸款 除非加急或者你所需求的貸款額度增加 這都是要內(nèi)部風控掌握的 手續(xù)費就成必不可少的了.

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• 問 ??想咨詢了解一下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費是多少
  答

  1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

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• 問 知道的說一下安置房土地轉(zhuǎn)讓金誰出
  答

  得看合同是如何約定的。

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• 問 誰來說一下公積金提取手續(xù)費多少
  答

  公積金提取沒有收費項目,那些自稱付點“手續(xù)費”即可幫助提取公積金的中介結(jié)構(gòu)都是騙人的!另外,目前很多城市將騙提公積金納入了人民銀行個人征信系統(tǒng)中,反映在其個人信用信息上。住

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