我想問下貸款擔保費是不是取消了

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• 155****3294

  2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展加強和改進住房公積金服務(wù)專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務(wù)專項督查?！锻ㄖ诽岬?，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。
  　　根據(jù)部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領(lǐng)導帶隊，對直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團，以及每個?。▍^(qū)）選擇2—3個城市進行抽查；11月到12月為總結(jié)督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區(qū)下發(fā)整改意見通知書，12月將總結(jié)各地住房公積金服務(wù)情況，并通報住房公積金服務(wù)不到位的典型案例。可見，并沒有取消。

  查看全文↓ 2018-08-01 12:15:23
• 135****9643

  公積金擔保費沒有取消，而是降低了收取的費率

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:57
• 131****9192

  絕大多數(shù)銀行已經(jīng)停止收取擔保費

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:47
• 135****7991

  貸款買房銀行要擔保費不具合理性,并不是所有銀行都取消了。

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:34
• 132****1486

  沒有取消。既然為你擔保，那都是有一定風險的。冒了風險了卻沒有收益，哪有那樣的事情啊。

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:28

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在住房公積金貸款擔保費是否取消了
  答

  １、根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)的制定部門的披露，人民銀行，住建部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文稱取消公積金貸款擔保費用等項目的收取。該政策明確表示，公積金擔保費用免收取，能夠在一定程度上減輕購房者的購房負擔。減少不必要的支出。但是，同時，相關(guān)人士也擔心，該政策不能夠像想象中的那樣，得到及時快速的執(zhí)行。２、公積金貸款擔保是指在貸款人沒有能力在償還這部分貸款時候，由公積金貸款機構(gòu)給予償付的一種服務(wù)費用。通過這種方式，主要用來降低商業(yè)貸款的風險程度。很多網(wǎng)友都遇到過，甚至遇到過如果不交公積金貸款擔保費用，就不能辦理公積金貸款的情況。這種情況，一般來說，是由于當?shù)毓e金發(fā)放機構(gòu)與銀行間的長期合作關(guān)系導致的。３、如果是資金流比較穩(wěn)定，既然能夠進行公積金貸款，說明肯定通過了相關(guān)政策和手續(xù)的檢查和審批通過?；旧喜淮嬖谔蟮娘L險。例如，當貸款者已經(jīng)自己購買了一套房屋，沒有相應(yīng)的銀行貸款和公積金貸款的情況下，完全不需要去繳納這部分的額外費用，因為這套房已經(jīng)足以作為抵押的資本。

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• 問 ??我想問下公積金貸款擔保費為多少？
  答

  公積金貸款的擔保費要交多少呢？一是抵押登記費，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。二是房屋保險費，收費標準是根據(jù)：貸款金額×０．０５％×貸款年限來計算得出的。這項費用一般是自愿交納的，不會強制收取。而個人房貸的擔保費也有計算公式：擔保費收取標準為：年初貸款本息余額×年擔保費率的１‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。大家也可以利用此公式計算出個人需要交納多少擔保費。另外，也可以利用房貸擔保費計算器計算出具體的擔保費。

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• 問 我想問下2018年公積金貸款不交擔保費與交擔保費有什么區(qū)別？
  答

  這些費用的確是要交的，在株洲市公積金管理中心里有明確交費公式及費用具體交納標準，所有購買期房進行貸款的客戶都要交納相關(guān)手續(xù)費，比如銀行按揭的客戶在辦理貸款及抵押手續(xù)時要交納：預(yù)告、預(yù)抵登記費各80元，抵押手續(xù)費：貸款金額的千分之三，貸款手續(xù)費（交銀行）：貸款金額的百分之一（開發(fā)商與銀行關(guān)系好的話可能會適當調(diào)低）保險費（交保險公司）按貸款金額*年限*系數(shù)（千分之一至萬分之六的樣子，有統(tǒng)一標準），公積金貸款不要交保險費跟貸款手續(xù)費（要交擔保服務(wù)費）其它的都要交。

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• 問 ??房貸收擔保費合法嗎？擔保費是不是違法的?
  答

  合法，你可以不去這家銀行貸款，這是你的選擇權(quán)力，但你如果選擇了他家做貸款，則要按照他們的規(guī)矩辦事。投訴也不會受理，別費勁兒了。買房是高興的事，多高幾家銀行，有不要求擔保的，就選擇他們，但請記住，一定要算下綜合成本。

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• 問 我想問下商業(yè)貸款購房需要交擔保費嗎
  答

  購房貸款沒有什么擔保費 只要你銀行流水，征信，這一類的東西符合你貸款數(shù)額的銀行標準，銀行會審批的，只是你產(chǎn)證出來時會有抵押它向權(quán)利證明

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