現(xiàn)在首套房的房產(chǎn)稅要交多少

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• 131****0299

  ,首套房要交,首套房的房產(chǎn)稅有如下征收規(guī)則:
  1、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收怎樣核算,獨棟產(chǎn)品住所和高級住所修建面積銷售單價到達(dá)上兩年新建產(chǎn)品住所成交修建面積均價3倍以下的住所,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。
  2、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收之面積的核算:交稅人在《暫行辦法》實施前具有的獨棟產(chǎn)品住所,面積為180平方米;新購的獨棟產(chǎn)品住所、高級住所,面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除,一個家庭只能對一套應(yīng)稅住所扣除面積。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:48:39
• 134****3108

  買首套房時繳納的稅費包括以下方面：
  １、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5％的契稅。
  ２、房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，購買建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。
  ３、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05％繳納。
  ４、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價２％的公共維修。
  ５、房屋權(quán)登記費：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費：0.12元／建筑平方米；２）房屋登記費：0.18元／建筑平方米。
  ６、房屋權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。
  ７、權(quán)證工本費：4元／件。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:48:30
• 137****3643

  購買首套房是不用交房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)稅征收公式:應(yīng)稅面積x單價x70%x0.4%或(0.6%)

  查看全文↓ 2018-08-03 18:46:48

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• 問 首套房要交房產(chǎn)稅嗎? 現(xiàn)在首套房的房產(chǎn)稅是交多少
  答

  除上海和重慶外，住房都不需要交房產(chǎn)稅，但用于生產(chǎn)經(jīng)活動的房子則需要交房產(chǎn)稅。按原值70%的1.2%計算房產(chǎn)稅或租金的12%計算房產(chǎn)稅。

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• 問 首套房收房產(chǎn)稅嗎? 首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
  答

  首套房要征收房產(chǎn)稅嗎首套房要交房產(chǎn)稅嗎首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，

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• 問 房產(chǎn)稅怎么收費? 首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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• 問 ??首套別墅要交房產(chǎn)稅嗎？首套房要交房產(chǎn)稅嗎？還要交哪些稅？
  答

  稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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• 問 首套房要交房產(chǎn)稅嗎? 美國房產(chǎn)稅知多少，首套房和第二套房是否都要交
  答

  住宅不要。那地區(qū)沒對個人住宅房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅。但過戶要交過戶稅費，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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