首套房要交房產(chǎn)稅嗎? 現(xiàn)在首套房的房產(chǎn)稅是交多少

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• 145****5987

  除上海和重慶外，住房都不需要交房產(chǎn)稅，但用于生產(chǎn)經(jīng)活動的房子則需要交房產(chǎn)稅。按原值70%的1.2%計算房產(chǎn)稅或租金的12%計算房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:55:32
• 158****4599

  目前國家也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
  　　**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強(qiáng)大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  　　一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán)，那國家麻煩就大了，呵呵。
  　　重點：落實解決供求關(guān)系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。
  　　房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
  　　國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
  　　有人去市場花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在?。栴}是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

  查看全文↓ 2019-06-06 08:55:28
• 152****9331

  
  一、重慶首套房要交房產(chǎn)稅嗎?
  
  房產(chǎn)稅也是屬于地方稅的，就是可以由地方政府對各項稅收根據(jù)本地的實際情況進(jìn)行差別化的設(shè)置。所以房產(chǎn)稅對于我們來說，也是生活中不可少的一部分。除了新疆等地由于特殊原因暫不實行以外，其他各地在購買首套房時都應(yīng)該交房產(chǎn)稅。所以，在重慶首套房是需要交房產(chǎn)稅的。
  
  首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。
  
  二、重慶買首套房子要交多少稅?
  
  買首套房時繳納的稅費(fèi)包括以下方面:
  
  1、在重慶購房契稅稅率:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。
  
  2、重慶房屋買賣交易手續(xù)費(fèi):按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi);購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。
  
  3、重慶買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。
  
  4、重慶公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。
  
  5、重慶房屋所有權(quán)登記費(fèi):按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈費(fèi):0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi):0.18元/建筑平方米。
  
  6、重慶房屋所有權(quán)證印花貼稅:在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。
  
  7、重慶的權(quán)證工本費(fèi):4元/件。
  
  在購買首套房時并不會因為是首套房而免收新出的房產(chǎn)稅，首套房具體要繳納稅費(fèi)會根據(jù)購房者自身情況不同有不同的征稅稅種，詳細(xì)的可結(jié)合自申請款咨詢市局。以上就是關(guān)于重慶首套房要交房產(chǎn)稅嗎?重慶買首套房子要交多少稅?的回答，希望通過以上的介紹，可以給大家?guī)硪恍椭?br/>
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 08:55:24

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• 問 首套房收房產(chǎn)稅嗎? 首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
  答

  首套房要征收房產(chǎn)稅嗎首套房要交房產(chǎn)稅嗎首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，

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• 問 現(xiàn)在首套房的房產(chǎn)稅要交多少
  答

  ,首套房要交,首套房的房產(chǎn)稅有如下征收規(guī)則:1、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收怎樣核算,獨(dú)棟產(chǎn)品住所和高級住所修建面積銷售單價到達(dá)上兩年新建產(chǎn)品住所成交修建面積均價3倍以下的住所,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。2、首套房房產(chǎn)稅怎樣征收之面積的核算:交稅人在《暫行辦法》實施前具有的獨(dú)棟產(chǎn)品住所,面積為180平方米;新購的獨(dú)棟產(chǎn)品住所、高級住所,面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除,一個家庭只能對一套應(yīng)稅住所扣除面積。

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• 問 ??首套別墅要交房產(chǎn)稅嗎？首套房要交房產(chǎn)稅嗎？還要交哪些稅？
  答

  稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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• 問 首套房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  本市戶口：購房人為本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補(bǔ)辦的，必須先交三年的房產(chǎn)稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。這是上海的情況。你可以具體的咨詢當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T，歡迎電話聯(lián)系律師。

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• 問 什么是首套房產(chǎn)稅 首套房產(chǎn)稅如何計算
  答

  首套房產(chǎn)稅如何計算呢？剛面臨買房的剛需們可能對房產(chǎn)稅感到陌生，為何買房子還要交稅？其實房產(chǎn)稅作為國家房價調(diào)控政策的一部分，已經(jīng)在很多城市提上了日程并開始實施。下面給大家介紹關(guān)于房產(chǎn)稅的兩種計算方法！ 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 這兩種房產(chǎn)稅計算方法僅供大家參考