??我想問下房子買兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？

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• 132****4121

  　　房產(chǎn)稅每年都需要交
  　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”因而，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的！
  　　所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:05:38
• 153****0492

  如果新買房子的話,是不是就是買房子的時候交一次阿?答:按照房產(chǎn)稅相關(guān)細(xì)則
  1.需要繳納房產(chǎn)稅的房屋房產(chǎn)稅申報繳納是每年都需要繳納
  2.繳納是有時間限制的房產(chǎn)稅需與每年的12月31日前繳納完畢逾期繳納需要另補(bǔ)滯納金以后不用每年交了吧?答:如果若干年后您的條件符合當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅優(yōu)惠免征條件可以向稅務(wù)部門申請減免返還等

  查看全文↓ 2018-08-05 15:05:01
• 144****6862

  房產(chǎn)稅是每年都要交。
  商住兩用房怎么繳稅？房產(chǎn)稅每年都要交嗎？
  房產(chǎn)稅，個人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%
  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評估值)為計稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評估值×1.2%。
  房產(chǎn)稅自1986年10月1日開始征收。對商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。
  商住兩用房出租時需要繳納的稅費：營業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營業(yè)稅額X7％教育費附加：營業(yè)稅額X3％堤圍費：租金X0.18%房產(chǎn)稅：租金X12％ 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個人所得稅：(租金-稅費-維修費800-法定扣除額800)X20％。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:04:51
• 135****4686

  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。房產(chǎn)稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:04:37
• 145****0164

  不是，購買的時候交一次。
  1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。
  2、房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時，房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。
  3、房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產(chǎn)稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%

  查看全文↓ 2018-08-05 15:04:23

相關(guān)問題

• 問 兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  避稅方法主要有：1.定價轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移定價法是企業(yè)避稅的基本方法之一，是指在經(jīng)濟(jì)活動中有關(guān)聯(lián)的企業(yè)雙方為了分?jǐn)偫麧櫥蜣D(zhuǎn)移利潤而在產(chǎn)品交換和買賣過程中，沒有按照市場公平價格交易，而是根據(jù)企業(yè)間的共同利益而進(jìn)行產(chǎn)品定價的方法。采用這種定價方法產(chǎn)品的轉(zhuǎn)讓價格可以高于或低于市場公平價格，以達(dá)到少納稅或不納稅的目的。2.虛設(shè)機(jī)構(gòu)虛設(shè)機(jī)構(gòu)是指總部設(shè)在某國的國際投資者在“避稅地”設(shè)置一個子公司，然后把其總公司制造的直接推銷給另一國的貨物，在根本未經(jīng)過“避稅地”子公司中轉(zhuǎn)移情況下，制造出一種經(jīng)過子公司中轉(zhuǎn)銷售的假象，從而把母公司的所得轉(zhuǎn)移到子公司的賬上，達(dá)到避稅目的。3.進(jìn)入特殊行業(yè)比如某些行業(yè)免繳營業(yè)稅：托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)育服務(wù)，婚姻介紹、殯葬服務(wù)，免繳營業(yè)稅。4.成本費用避稅成本費用避稅法是通過對企業(yè)成本費用項目的組合與核算，使其達(dá)到一個**佳值，以實現(xiàn)少納稅或不納稅的避稅方法。采用成本費用避稅法的前提，是在政府稅法、財務(wù)會計制度及財務(wù)規(guī)定的范圍內(nèi)，運(yùn)用成本費用值的**佳組合來實現(xiàn)**大限度地抵銷利潤，擴(kuò)大成本計算。可見，在合法范圍內(nèi)運(yùn)用一些技巧，是成本費用避稅法的基本特征企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項費用要按一定的方法攤?cè)氤杀尽?.資產(chǎn)租賃租賃是指出租人以收取租金為條件，在契約或合同規(guī)定的期限內(nèi)，將資產(chǎn)租借給承租人使用的一種經(jīng)濟(jì)行為。從承租人來說，租賃可以避免企業(yè)購買機(jī)器設(shè)備的負(fù)擔(dān)和免遭設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險，由于租金從稅前利潤中扣減，可沖減利潤而達(dá)到避稅。

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• 問 兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則——　　上海房產(chǎn)稅征收對象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手房和新建商品房）和非本市居民家庭在本市新購的住房?！　〖骖檶嶋H情況《暫行辦法》從實際出發(fā)，考慮較全面。對本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后結(jié)婚購房、本市工作生活的非本市居民家庭購房等部分個人應(yīng)稅住房，給予稅收優(yōu)惠。　　對本市居民家庭換購住房實行先征后返的稅收優(yōu)惠本市居民家庭原已擁有一套惟一住房，因改善居住條件而新購住房的，當(dāng)其在新購住房后一年內(nèi)出售家庭原有惟一住房的，該居民家庭新購住房先按規(guī)定核定征免房產(chǎn)稅，對新購住房已按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅，可予退還?！　Ρ臼芯用窦彝プ优赡旰笠蚧橐龅荣彿繒好庹魇辗慨a(chǎn)稅這適用于本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新購，且屬該子女家庭惟一住房?！　υ谏虾９ぷ魃畹姆潜臼芯用窦彝サ馁彿績?yōu)惠對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，符合以下兩種情形之一的暫免征收房產(chǎn)稅：　?、賹Ψ蠂液捅臼杏嘘P(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房?！　、趯Τ钟斜臼芯幼∽C滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。對持有本市居住證、但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則——　　《暫行辦法》實行先征后返的稅收優(yōu)惠，當(dāng)然有時間上的要求?？梢?，上海市居住證的重要作用是顯而易見的?！　〔顒e化的比例稅率上海房產(chǎn)稅適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%。

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• 問 兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  200萬在上海購買60~70平米的房子，還是有可能的。但要買樓主所說的**少200平米以上的房子，是不可能的。可以到上海房產(chǎn)市場轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)再做定奪。希望我的解答能幫到你追問郊區(qū)就行，不要市區(qū)的。要大的150平米以內(nèi)，小的自己住無所謂，二三十平米就夠了。

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• 問 我想問問兩室或三室的房子是每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  出租嗎？出租的話是要。。如果是自己住的話不需要。。。

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• 問 ??請問，兩室或三室每年要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  不是，購買的時候交一次。1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。2、房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時，房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。3、房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產(chǎn)稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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