工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用要多少？麻煩報(bào)個(gè)價(jià)。

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• 153****3472

  工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)。其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)。同時(shí)，針對(duì)不同專業(yè)工程、工程的復(fù)雜程度以及工程所處的海拔高程，分別設(shè)定了專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)，對(duì)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。
  此外還規(guī)定，發(fā)包人將施工監(jiān)理服務(wù)中的某一部分工作單獨(dú)發(fā)包給監(jiān)理人，按照其占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，其中質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理服務(wù)收費(fèi)不宜低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的70%。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:34
• 155****1096

  您好，工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施建立工作所需的費(fèi)用，不同工程，工程監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。計(jì)算公式如下：監(jiān)理費(fèi)=(監(jiān)理費(fèi)計(jì)算基價(jià)萬(wàn)元×取費(fèi)系數(shù))萬(wàn)元×高原系數(shù)×專業(yè)系數(shù)×專業(yè)工程復(fù)雜系數(shù)×(1-n%下浮比例)建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)主要由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤(rùn)四部分組成。
  1.直接成本直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時(shí)所發(fā)生的成本。主要包括一下內(nèi)容：
  (1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等。
  (2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測(cè)工器具、計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)和其他儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)。
  (3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項(xiàng)開(kāi)支，包括辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、書(shū)報(bào)費(fèi)、文印費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、休假探親費(fèi)等。
  (4)其他費(fèi)用。
  2.間接成本間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開(kāi)支及非工程監(jiān)理的特定開(kāi)支，其具體內(nèi)容包括：
  (1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和津貼。
  (2)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)開(kāi)支。包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、有關(guān)合同的公證費(fèi)等;
  (3)辦公費(fèi)。包括辦公用品、報(bào)刊、會(huì)議、文印及上下班交通費(fèi);
  (4)公用設(shè)施使用費(fèi)。辦公使用的水、電、氣等費(fèi)用;
  (5)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書(shū)、資料購(gòu)置費(fèi)。
  (6)附加費(fèi)。報(bào)刊勞動(dòng)統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、人身保險(xiǎn)、住房公積金、特殊補(bǔ)助等;
  (7)其他費(fèi)用。
  3.稅金是指按照國(guó)家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)交納的各種稅令總額，如營(yíng)業(yè)稅、所得稅、印花稅等。監(jiān)理單位屬科技服務(wù)類，應(yīng)享受一定的優(yōu)惠政策。
  4.利潤(rùn)是指工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。由于監(jiān)理單位是高智能群體，監(jiān)理服務(wù)是高技能的技術(shù)服務(wù)，因此監(jiān)理單位的利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)高于社會(huì)平均利潤(rùn)。工程監(jiān)理費(fèi)是構(gòu)成工程概、預(yù)算的一部分，因此，在工程概、預(yù)算中要單獨(dú)列出。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:02
• 133****0050

  住房建設(shè)和公路建設(shè)、鐵路建設(shè)、水利建設(shè)、環(huán)保監(jiān)理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 不同的。一般工程施工監(jiān)理的費(fèi)用（1）施工監(jiān)理收費(fèi)=施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1＋浮動(dòng)幅度值）
  （2）施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:33:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廚房衛(wèi)生間簡(jiǎn)裝的費(fèi)用要多少？麻煩報(bào)個(gè)價(jià)。
  答

  瓦工800元左右，瓷磚地磚不好說(shuō)，用來(lái)出租的話，3、4塊錢一塊的瓷磚就完全可以了。加上座便器淋浴器廚房灶具水槽，扣板什么的，**少5000元吧。

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• 問(wèn) ??辦理新房房產(chǎn)證費(fèi)用要多少錢？麻煩報(bào)一下價(jià)。
  答

  辦理一手房新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況:　　1、契稅:購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收?！　?、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。　　3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?！　《址糠慨a(chǎn)證辦理收費(fèi)情況：　　1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。　　2、交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

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• 問(wèn) 70平米裝修費(fèi)用大概是多少？需要關(guān)注哪些點(diǎn)？麻煩報(bào)個(gè)價(jià)。
  答

  **好是多準(zhǔn)備一些裝修預(yù)算 ，這樣比較好。裝修記得不要太盲目，自己想好后再動(dòng)工，先要有規(guī)劃，再造預(yù)算，再開(kāi)工。還有不要做太多東東，許多家具買還劃得來(lái)些，并且好看也實(shí)用，千萬(wàn)不要聽(tīng)別個(gè)說(shuō)做的結(jié)實(shí)。

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• 問(wèn) ??求助大家一個(gè)問(wèn)題，驗(yàn)房多少錢？麻煩報(bào)個(gè)價(jià)。
  答

  新房驗(yàn)房費(fèi)用是按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)：1、裝修房驗(yàn)收一般合計(jì)15個(gè)大項(xiàng)，33個(gè)小項(xiàng)，420個(gè)查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)；毛坯房驗(yàn)收10個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目，70個(gè)基本驗(yàn)點(diǎn)。2、驗(yàn)房計(jì)費(fèi)面積即建筑面積，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。3、驗(yàn)房前請(qǐng)?zhí)峁┵?gòu)房合同之裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對(duì)與現(xiàn)場(chǎng)是否一致。4、二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。5、廣州市城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50-300元。6、如一方未按約定時(shí)間到達(dá)，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。7、復(fù)驗(yàn)：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗(yàn)服務(wù)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計(jì)。8、驗(yàn)房**好提前1天預(yù)約登記。9、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。注：左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用、未含稅、不含復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)裝修工程監(jiān)理費(fèi)用貴嗎？
  答

  裝修監(jiān)理收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費(fèi)尚無(wú)一個(gè)明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前市場(chǎng)上存在兩種收費(fèi)方式，一是按建筑面積，二是按工程總造價(jià)的一定比例，**高不超過(guò)總造價(jià)的3%。

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