裝修費(fèi)用，賣房子的時(shí)候怎么算？

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• 138****3416

  裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。裝修面積等于建筑面積-公攤面積,這樣的公司一般是做基礎(chǔ)裝修,如果需要全包,會(huì)再額外收費(fèi)。房屋裝修費(fèi)用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:34
• 135****2217

  對于這個(gè)問題 首先 計(jì)算你的購房成本
  1.**
  2.月供 月供里面有多少是本金有多少是利息
  3.當(dāng)初買房子的時(shí)候 應(yīng)該還交了 2%維修基金 以及契稅 還有三通費(fèi) 水電費(fèi)儲(chǔ)備金等等一系列雜費(fèi)
  4.從交房到現(xiàn)在上交的物管費(fèi)
  5.是否裝修
  只要計(jì)算出自己的成本 那么賣價(jià)自然就有了

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:28
• 153****8295

  裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。裝修面積等于建筑面積-公攤面積，這樣的公司一般是做基礎(chǔ)裝修，如果需要全包，會(huì)再額外收費(fèi)。房屋裝修費(fèi)用的控制不僅要精算裝修面積，還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:19
• 144****6348

  一般二手房業(yè)主賣房裝修費(fèi)都算進(jìn)去了。二手房裝修費(fèi),是沒有明文規(guī)定是應(yīng)該誰支付,雙方協(xié)商解決。
  

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:13

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• 問 房子裝修費(fèi)用怎么算？房子裝修拆墻費(fèi)用怎么收費(fèi)的？
  答

  首先，小編無法給大家一個(gè)絕對的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，因疆域不同的原因價(jià)格差異較大，但可以簡單的例舉下。有幾種計(jì)算方式：①根據(jù)墻體的厚度來計(jì)算，300px和600px的墻價(jià)錢不一樣，前者的價(jià)格在25元/平左右，后者不少于30元/平。另外，也和打墻的面積大小有關(guān)，面積小價(jià)格則達(dá)到30~35元/平。另外一種方法是全包，很好理解的，指的是全部包給專業(yè)的師傅，但是**好自己事先測量一下面積，做到心中有數(shù)，比如說大概10平，按30元計(jì)算那就是300元，可以按這個(gè)數(shù)來討價(jià)還價(jià)。（這里的費(fèi)用計(jì)算，僅供參考，詳情根據(jù)實(shí)時(shí)情況而定）

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• 問 店面到期，房東要賣房子，我的裝修費(fèi)怎么辦?
  答

  房租到期、房東要收回房子，對于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀?！　〉谑粭l　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：　?。ㄒ唬┮虺鲎馊诉`約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；　?。ǘ┮虺凶馊诉`約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；　　（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；　　（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定?！　〉谑l　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。　　第十三條　承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

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• 問 賣房子稅費(fèi)怎么算
  答

  賣房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)種類繁多，不同稅費(fèi)的稅率也不同，大多都是以房屋出售價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)的，乘以各項(xiàng)稅費(fèi)的稅率，就能算出需要繳納的稅費(fèi)金額。賣房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)有：1、合同印花稅以簽訂的房屋買賣合同金額為計(jì)稅依據(jù)，按0.05%的稅率征收。2、權(quán)證印花稅權(quán)證印花稅是按照每套5元來征收的。3、交易手續(xù)費(fèi)以房屋的建筑面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)，每平方米按2.5元收費(fèi)，房屋總面積乘以2.5元就可以算出。4、契稅要根據(jù)購買人的情況和房屋面積來定，若此套住房是購買人的首套住房或二套住房，并且面積低于90平方米，契稅按1%的稅率征收，面積大于90平方米，按1.5%的稅率征收，若此套住房是購買人的二套住房，面積大于90平方米的按2%稅率征收，若是購買人的三套及以上住房，契稅按3%征收。

• 問 房子裝修費(fèi)用怎么算？都包含什么？
  答

  房子裝修價(jià)格表都包含哪些費(fèi)用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)（中小城市）。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強(qiáng)弱電）、門，窗套，陽臺(tái)封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)）

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• 問 房子裝修費(fèi)用怎么算？都包含哪些？
  答

  房子裝修價(jià)格表都包含哪些費(fèi)用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)（中小城市）。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強(qiáng)弱電）、門，窗套，陽臺(tái)封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)）

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