裝修費用，賣房子的時候怎么算？

已有4個回答

• 138****3416

  裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。裝修面積等于建筑面積-公攤面積,這樣的公司一般是做基礎(chǔ)裝修,如果需要全包,會再額外收費。房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費用。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:34
• 135****2217

  對于這個問題 首先 計算你的購房成本
  1.**
  2.月供 月供里面有多少是本金有多少是利息
  3.當(dāng)初買房子的時候 應(yīng)該還交了 2%維修基金 以及契稅 還有三通費 水電費儲備金等等一系列雜費
  4.從交房到現(xiàn)在上交的物管費
  5.是否裝修
  只要計算出自己的成本 那么賣價自然就有了

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:28
• 153****8295

  裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。裝修面積等于建筑面積-公攤面積，這樣的公司一般是做基礎(chǔ)裝修，如果需要全包，會再額外收費。房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積，還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費用。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:19
• 144****6348

  一般二手房業(yè)主賣房裝修費都算進(jìn)去了。二手房裝修費,是沒有明文規(guī)定是應(yīng)該誰支付,雙方協(xié)商解決。
  

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:13

相關(guān)問題

• 問 房子裝修費用怎么算？房子裝修拆墻費用怎么收費的？
  答

  首先，小編無法給大家一個絕對的價格標(biāo)準(zhǔn)，因疆域不同的原因價格差異較大，但可以簡單的例舉下。有幾種計算方式：①根據(jù)墻體的厚度來計算，300px和600px的墻價錢不一樣，前者的價格在25元/平左右，后者不少于30元/平。另外，也和打墻的面積大小有關(guān)，面積小價格則達(dá)到30~35元/平。另外一種方法是全包，很好理解的，指的是全部包給專業(yè)的師傅，但是**好自己事先測量一下面積，做到心中有數(shù)，比如說大概10平，按30元計算那就是300元，可以按這個數(shù)來討價還價。（這里的費用計算，僅供參考，詳情根據(jù)實時情況而定）

  全部5個回答>
• 問 店面到期，房東要賣房子，我的裝修費怎么辦?
  答

  房租到期、房東要收回房子，對于裝修費的補償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀?！　〉谑粭l　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：　?。ㄒ唬┮虺鲎馊诉`約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；　?。ǘ┮虺凶馊诉`約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償；　?。ㄈ┮螂p方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；　　（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定?！　〉谑l　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外?！　〉谑龡l　承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

  全部3個回答>
• 問 賣房子稅費怎么算
  答

  賣房時需要繳納的稅費種類繁多，不同稅費的稅率也不同，大多都是以房屋出售價格為計稅依據(jù)的，乘以各項稅費的稅率，就能算出需要繳納的稅費金額。賣房時需要繳納的稅費有：1、合同印花稅以簽訂的房屋買賣合同金額為計稅依據(jù)，按0.05%的稅率征收。2、權(quán)證印花稅權(quán)證印花稅是按照每套5元來征收的。3、交易手續(xù)費以房屋的建筑面積為計費依據(jù)，每平方米按2.5元收費，房屋總面積乘以2.5元就可以算出。4、契稅要根據(jù)購買人的情況和房屋面積來定，若此套住房是購買人的首套住房或二套住房，并且面積低于90平方米，契稅按1%的稅率征收，面積大于90平方米，按1.5%的稅率征收，若此套住房是購買人的二套住房，面積大于90平方米的按2%稅率征收，若是購買人的三套及以上住房，契稅按3%征收。

• 問 房子裝修費用怎么算？都包含什么？
  答

  房子裝修價格表都包含哪些費用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)（中小城市）。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強弱電）、門，窗套，陽臺封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)）

  全部3個回答>
• 問 房子裝修費用怎么算？都包含哪些？
  答

  房子裝修價格表都包含哪些費用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)（中小城市）。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強弱電）、門，窗套，陽臺封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)）

  全部3個回答>