麻煩問一下我的房子現(xiàn)在分期付款中如何辦理過戶？

已有5個(gè)回答

• 147****1132

  要先解壓, 才能過戶, 如果資金不夠, 可以找正規(guī)公司做墊資, 具體收費(fèi)各公司情況不一樣, 也可以讓客戶幫你還款

  查看全文↓ 2018-08-06 10:51:02
• 146****7160

  先還完房貸，即去銀行解押，把銀行的貸款先還完，然后才能進(jìn)行正常的房產(chǎn)買賣！

  查看全文↓ 2018-08-06 10:50:39
• 156****2582

  你是全款購買還是也想貸款購買？
  如果全款購買，可以先付一部分定金簽合同，讓賣家把貸款還清，然后辦理過戶手續(xù)的同時(shí)再付另一部分房款就可以了。
  如果你也要貸款就比較麻煩。因?yàn)楝F(xiàn)在銀行已經(jīng)不做轉(zhuǎn)按揭了。首先你的先付相當(dāng)于貸款額的房款，讓賣家還請(qǐng)貸款，然后辦理過戶，過戶后到銀行辦理貸款，放款后將剩余房款付給賣家。你的難點(diǎn)在于付錢讓賣家去還貸款而房屋沒有過戶，賣家的難點(diǎn)在于過戶后辦理貸款而剩余房款不能馬上拿到。所以雙方的誠信也是很重要的。

  查看全文↓ 2018-08-06 10:49:59
• 138****5126

  房證沒有下來過戶不了，只能等到房證下來再辦

  查看全文↓ 2018-08-06 10:49:42
• 138****2500

  你好,貸款沒有還完的話,這個(gè)是不能過戶的

  查看全文↓ 2018-08-06 10:49:17

相關(guān)問題

• 問 問一下分期付款的房子可以二次貸款嗎？
  答

  滿足貸款條件可以申請(qǐng)房屋的二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款的條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

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• 問 請(qǐng)教一下大家如何分期付款買房
  答

  據(jù)了解分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式,它普遍運(yùn)用于住房買賣。一般情況下,購房職工先交付30%—50%的房?jī)r(jià),其余款項(xiàng)要在5年或更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)付清。買房利息計(jì)算 如果是商業(yè)貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。 如果是公積金貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 誰能說一下買房子分期付款是如何計(jì)算利息的
  答

  購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款,剩余在規(guī)定年限內(nèi)付清。因?yàn)榉制诟犊钯I房利息的產(chǎn)生,分期總支出要比全額買房總金額多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我是分期付款買的房子能過戶嗎
  答

  不能，必須一次付清才過戶

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下 分期付款是怎么回事
  答

  一般其實(shí)不可以按揭貸款的樓盤，就是小產(chǎn)權(quán)房，然后可以和開發(fā)商協(xié)商分期給房款。還有一種就是按照房子的進(jìn)度給**。