??你好，我想咨詢下我的房子是用公積金貸款的，公積金賬戶有余額，可以提取物業(yè)費嗎？

已有3個回答

• 141****8577

  不可以，需要還清貸款才能提取。
  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 離休、退休的；
  3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  4. 出境定居的；
  5. 償還購房貸款本息的；
  6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:32:08
• 156****3824

  申請了住房公積金已經(jīng)貸款后，個人賬戶的住房公積金余額不可以提現(xiàn)。
  但可以申請辦理沖還貸業(yè)務，就是用個人賬戶的余額沖還貸款的還款。
  

  查看全文↓ 2018-08-07 16:32:01
• 151****0643

  不可以，如果公積金有貸款，必須要還清貸款才能提取賬戶余額。
  根據(jù)住建委規(guī)定，以下情況可以提取公積金：
  1. 償還住房貸款提取住房公積金；
  2. 購買新建商品住房、二手房提取住房公積金；
  3. 大病、死亡或宣告死亡提取住房公積金；
  
  4. 低保戶、失業(yè)或者離職提取住房公積金；
  5. 退休提取住房公積金；
  6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關(guān)系)；
  7. 外地戶口或農(nóng)民工提取住房公積金(終止勞動關(guān)系且非本市戶口或務工農(nóng)民返回原籍）；
  8. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金；
  9. 購買拆遷安置住房提取住房公積金；
  10. 翻建、大修自住住房提取住房公積金；
  11. 建造自住住房提取住房公積金；
  12. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關(guān)系)。
  提取住房公積金所需材料及流程：
  1. 身份證；
  2. 購房合同（借款合同）；
  3. 購房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）；
  4. 提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；
  5. 到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)；
  6. 由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料；
  7. 經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取。
  8. 支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:31:53

相關(guān)問題

• 問 請問我可以用公積金提取物業(yè)費嗎？
  答

  原來是上海、山東等地，可以提取公積金交物業(yè)費。這次新修訂的《住房公積金管理條例》也規(guī)定了可以提取公積金用于交物業(yè)費。估計在不久后，全國絕大部分省市都可以提取公積金交物業(yè)費了。

  全部5個回答>
• 問 用公積金貸款買的首套房，但公積金賬戶還有余額，可以以其他方式提取這些余額嗎?
  答

  答復樓主：如果您二人是申請的商業(yè)貸款，那是能提取兩個人的不過提取需要在還貸滿1年之后提取累計限額不得超過當年月供總額，也就是不得超過當年還款總額，并不是可以無限提取的需要提供按揭合同，公積金提取申請表、連續(xù)12個月還款記錄，身份證、戶口本、結(jié)婚證等如果是申請的公積金貸款，那就不能了希望對你有幫助

  全部3個回答>
• 問 房子貸款已經(jīng)還清，我可以提取住房公積金賬戶的余額嗎？
  答

  職工自籌資金，已向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件， 個人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復印件，末次還款憑證原件及復印件、房產(chǎn)證原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務時留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件 ，銀行出具的結(jié)清證明復印件，末次銀行還款憑證復印件。職工可提取的金額 ：提前還款月之前公積金余額，且不超過提前還款金額。

• 問 我母親今年剛退休，請問可以提取她的公積金賬戶所有余額嗎？如何辦理？
  答

  職工離休、退休的，可以提取本息總額，并銷戶。只需要提供離休證、退休證或人力資源和社會保障部門出具的相關(guān)證明。到公積金管理中心辦理即可

• 問 ??打聽一下，有公積金貸款的不能提取物業(yè)費嗎？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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