我準備買一套二手房，請問二手房的契稅算過戶費么

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• 142****2880

  二手房交易過戶費共有8種,包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

  查看全文↓ 2018-08-08 16:07:52
• 133****1619

  過戶費已經包含了契稅了

  查看全文↓ 2018-08-08 16:06:58
• 148****5153

  需繳納的稅種主要有契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等，按照你的房子屬性把上述的稅進行綜合取和。

  查看全文↓ 2018-08-08 16:06:05

相關問題

• 問 我買一套二手房，花了40萬，請問過戶費是多少？
  答

  按四十萬算，過戶稅費約為3.5萬元，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內。

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• 問 我想買一套二手房
  答

  看房子是否滿五年賣方是不是唯一一套物業(yè),且賣方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置業(yè);如果都回答是的話,費用就沒有多少(契稅評估價的1%、贖樓費欠款金額的1%、委托公證費380元、產權登記費50元、交易服務費每平米6元、銀行的短期借款利息欠款金額的1%、傭金3%與按揭服務費1000元)。如房子沒滿五年且賣家不是唯一套物業(yè),要多交5.6%的營業(yè)稅\1%的個稅;如您本人是二資置業(yè)的話要交3%的契稅。

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• 問 我想買一套二手房
  答

  磚家來了，蕞好的辦法就是過去給房東一板磚！從房子上來看，是有瑕疵的，肯定是有風險的，但你想買，說明房屋合適你，而且價格一定比市場價便宜，**要求150w，說明房東自己沒有償還能力，房子已經抵押給銀行了，但不確定有沒有抵押給別的人，這是**大的風險。建議一：不要買，看其他的房子。建議二：你一定要買的話，可以進行資金監(jiān)管交易，具體的可以找?guī)憧捶康闹薪樽稍儯?/p> 全部6個回答>

• 問 我剛全款買了一套二手房，想再全款買一套二手房，請問在過戶時契稅有什么說法？
  答

  按照2011新的契稅政策，這是屬于你們家庭單位的第二套房子，非家庭唯一住房，無論面積大小，全部按4%收取

• 問 在武漢買一套60萬的二手房過戶費得多少
  答

  買賣房產要繳納的稅費有(成交價60萬):1、契稅1.5%=9000元2、個稅房產證不滿5年的交1%=6000,也可以選差額的20%3、公證費0.3%=18004、審驗服務費:5元/平方5、工本費80元/件6、營業(yè)稅:房產證不滿5年的交差額的5.5%7、印花稅:0.05%如果不辦按揭的話就那么多了。

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