我和前夫按揭一套房子，歸前夫，不過還沒辦過戶手續(xù)，現(xiàn)在我又想按揭房有什么影響嗎

已有3個(gè)回答

• 135****2987

  法院要強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的唯一住房是不合理的。如果被執(zhí)行人名下只有一套房屋，一般情況下，法院是不可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的。但是也有例外情況，在實(shí)踐中，如果房屋是別墅或者豪宅等，則不屬于生活所必須的居住房屋，人民法院可能會要求變賣房屋，換成普通住宅，剩余的錢款用作償還債務(wù)。
  根據(jù)**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣變賣或者抵債。

  查看全文↓ 2018-08-08 21:10:13
• 135****5962

  **簡單的，貸款一次還清，然后過戶。如果不還清貸款是不能過戶的。實(shí)在不行，就去公證處做一公證，寫明房子產(chǎn)權(quán)是你的，貸款你前夫歸還以，每月歸還的數(shù)額、時(shí)間，以及何時(shí)過戶，不允許你前夫以該套房再抵押貸款等，總之非常麻煩。

  查看全文↓ 2018-08-08 21:10:01
• 141****9406

  你是可以再按揭買房的，不過在過戶之前，你的購房貸款是屬于二套房待遇的，**款**低要40%的！
  希望有幫助！
  追問
  真的嗎，謝謝！我們這怎么要60℅呢，地方不一樣嗎
  追答
  現(xiàn)在**新的政策從3月31日就開始執(zhí)行的了！二套房**低**可以40%，你說的60%估計(jì)就是你們當(dāng)?shù)氐馁J款銀行還沒有執(zhí)行吧！
  追問
  是吧！他們說一個(gè)人名下只能購一套房，多了會上什么稅是嗎？
  你知道該怎么過戶嗎？
  追答
  你指的過戶是夫妻之間還是買賣雙方？
  追問
  夫妻之間，早離婚了，只是當(dāng)時(shí)沒過戶，現(xiàn)在不知道怎么過戶？

  查看全文↓ 2018-08-08 21:09:55

相關(guān)問題

• 問 我和前夫按揭一套房子，離婚后歸前夫，不過還沒辦過戶手續(xù)，現(xiàn)在我又想按揭房有什么影響嗎
  答

  憑離婚協(xié)議以及男方死亡證明，可以辦理過戶手續(xù)追問男方家人現(xiàn)在拒絕拿出死亡證明追答只能通過法律途徑解決了追問現(xiàn)階段我首先要怎么做呀？追答對方不協(xié)助，你可以直接委托律師起訴！

  全部4個(gè)回答>
• 問 我與前夫共同貸款買了一套房，離婚房子歸他，過戶手續(xù)在辦?，F(xiàn)在的老公也有一套房，現(xiàn)在要賣怎么辦？
  答

  只要是房產(chǎn)證上沒你的名字 就算一套買房時(shí) 去民政局開一個(gè)單身證明或 離婚證就行看什么樣的貸款 如果商貸算二套 如果公積金算一套細(xì)節(jié)問題 可追尋

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我有一套房子，房產(chǎn)證還沒辦下來，房子能過戶嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。二、房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在離婚前我和前夫買過一套房子，房產(chǎn)證上面的名字是前夫及他的爸爸，是否影響申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，單身（含離異（或喪偶））申請經(jīng)濟(jì)適用住房的必須是無房戶。您原婚姻存續(xù)期間曾購買過商品房，故不符合我市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件。

• 問 我和前夫名二套房，離婚時(shí)二套房給了前夫?，F(xiàn)在我名下沒有房產(chǎn)，是否可以買房？想一次性給錢，房產(chǎn)證能辦？
  答

  你離婚了就算首套房子，要上誰的名字看原來的產(chǎn)證是誰的名字。

  全部3個(gè)回答>