我和前夫按揭一套房子，離婚后歸前夫，不過還沒辦過戶手續(xù)，現(xiàn)在我又想按揭房有什么影響嗎

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• 138****8991

  憑離婚協(xié)議以及男方死亡證明，可以辦理過戶手續(xù)
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  男方家人現(xiàn)在拒絕拿出死亡證明
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  只能通過法律途徑解決了
  追問
  現(xiàn)階段我首先要怎么做呀？
  追答
  對(duì)方不協(xié)助，你可以直接委托律師起訴！

  查看全文↓ 2018-09-05 09:39:19
• 132****8520

  這涉及兩個(gè)問題，一是關(guān)鍵看他的欠款是不是當(dāng)時(shí)用于家庭生活，如果是，一般屬于你們雙方共同債務(wù)，你們雙方不管怎么約定，不能對(duì)抗不知情第三人，二是如果不按時(shí)還房貸，超過一定期限或數(shù)量，有可能涉訴，**后銀行申請(qǐng)法院拍賣你的房產(chǎn)。
  必要時(shí)聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭熢斦剮椭恪?/span>

  查看全文↓ 2018-09-05 09:39:10
• 156****3059

  把房產(chǎn)證過戶給你也需要你前夫本人到場(chǎng)，過戶房子和你離婚一樣，需要雙方本人到場(chǎng)。讓你前夫簽字賣房，需要他本人賣，親自到場(chǎng)辦理過戶給買方。如果你前夫愿意，建議你采用后一種方案，可以少出一道契稅，因?yàn)閲乙?guī)定每過戶一次，就要繳納4%的契稅。至于貸款，可以先還完，在買賣。借誰的錢用幾天，也可以。

  查看全文↓ 2018-09-05 09:39:05
• 136****8009

  協(xié)議離婚后，**好快速配合對(duì)方辦理過戶手續(xù)，以免影響自己以后的購房計(jì)劃。
  二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
  1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套；若貸款未結(jié)清，算二套。
  2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
  3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清，算二套房以上。
  4、準(zhǔn)備結(jié)婚的兩人，還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清。另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，現(xiàn)在兩人一起購買新房，登記兩個(gè)人名字，沒有貸款記錄的人申請(qǐng)貸款，二人因共為產(chǎn)權(quán)人，從銀行按揭貸款買房算二套。
  根據(jù)以上信息，應(yīng)該可以判斷出是否屬于二套房了吧！

  查看全文↓ 2018-09-05 09:39:00

相關(guān)問題

• 問 我和前夫按揭一套房子，歸前夫，不過還沒辦過戶手續(xù)，現(xiàn)在我又想按揭房有什么影響嗎
  答

  法院要強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的唯一住房是不合理的。如果被執(zhí)行人名下只有一套房屋，一般情況下，法院是不可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的。但是也有例外情況，在實(shí)踐中，如果房屋是別墅或者豪宅等，則不屬于生活所必須的居住房屋，人民法院可能會(huì)要求變賣房屋，換成普通住宅，剩余的錢款用作償還債務(wù)。根據(jù)**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣變賣或者抵債。

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• 問 我與前夫共同貸款買了一套房，離婚房子歸他，過戶手續(xù)在辦。現(xiàn)在的老公也有一套房，現(xiàn)在要賣怎么辦？
  答

  只要是房產(chǎn)證上沒你的名字 就算一套買房時(shí) 去民政局開一個(gè)單身證明或 離婚證就行看什么樣的貸款 如果商貸算二套 如果公積金算一套細(xì)節(jié)問題 可追尋

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚前以前夫的名字買了一套按揭商品房，協(xié)議離婚后，房子歸我，離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦？
  答

  雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可!離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請(qǐng)法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我離婚后修的房子前夫能分我的嗎
  答

  你們的關(guān)系很亂！不過有一點(diǎn)可以肯定的，你可以分一半，只要在你們復(fù)婚后房子沒有被你前夫轉(zhuǎn)讓出去，就屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 在離婚前我和前夫買過一套房子，房產(chǎn)證上面的名字是前夫及他的爸爸，是否影響申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，單身（含離異（或喪偶））申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的必須是無房戶。您原婚姻存續(xù)期間曾購買過商品房，故不符合我市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件。