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法院要強制執(zhí)行被執(zhí)行人的唯一住房是不合理的。如果被執(zhí)行人名下只有一套房屋，一般情況下，法院是不可以采取強制執(zhí)行措施的。但是也有例外情況，在實踐中，如果房屋是別墅或者豪宅等，則不屬于生活所必須的居住房屋，人民法院可能會要求變賣房屋，換成普通住宅，剩余的錢款用作償還債務(wù)。根據(jù)**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣變賣或者抵債。
全部3個回答>我和前夫按揭一套房子，離婚后歸前夫，不過還沒辦過戶手續(xù)，現(xiàn)在我又想按揭房有什么影響嗎
138****9746 | 2018-09-05 09:37:46
已有4個回答
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138****8991
憑離婚協(xié)議以及男方死亡證明，可以辦理過戶手續(xù)
查看全文↓ 2018-09-05 09:39:19
追問
男方家人現(xiàn)在拒絕拿出死亡證明
追答
只能通過法律途徑解決了
追問
現(xiàn)階段我首先要怎么做呀？
追答
對方不協(xié)助，你可以直接委托律師起訴！ -
132****8520
這涉及兩個問題，一是關(guān)鍵看他的欠款是不是當(dāng)時用于家庭生活，如果是，一般屬于你們雙方共同債務(wù)，你們雙方不管怎么約定，不能對抗不知情第三人，二是如果不按時還房貸，超過一定期限或數(shù)量，有可能涉訴，**后銀行申請法院拍賣你的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-09-05 09:39:10
必要時聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭熢斦剮椭恪?/span> -
156****3059
把房產(chǎn)證過戶給你也需要你前夫本人到場，過戶房子和你離婚一樣，需要雙方本人到場。讓你前夫簽字賣房，需要他本人賣，親自到場辦理過戶給買方。如果你前夫愿意，建議你采用后一種方案，可以少出一道契稅，因為國家規(guī)定每過戶一次，就要繳納4%的契稅。至于貸款，可以先還完，在買賣。借誰的錢用幾天，也可以。
查看全文↓ 2018-09-05 09:39:05 -
136****8009
協(xié)議離婚后，**好快速配合對方辦理過戶手續(xù)，以免影響自己以后的購房計劃。
查看全文↓ 2018-09-05 09:39:00
二套房認定標(biāo)準：
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套；若貸款未結(jié)清，算二套。
2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清，算二套房以上。
4、準備結(jié)婚的兩人，還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清。另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，現(xiàn)在兩人一起購買新房，登記兩個人名字，沒有貸款記錄的人申請貸款，二人因共為產(chǎn)權(quán)人，從銀行按揭貸款買房算二套。
根據(jù)以上信息，應(yīng)該可以判斷出是否屬于二套房了吧！
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只要是房產(chǎn)證上沒你的名字 就算一套買房時 去民政局開一個單身證明或 離婚證就行看什么樣的貸款 如果商貸算二套 如果公積金算一套細節(jié)問題 可追尋
全部4個回答> -
答
雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。
全部2個回答> -
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你們的關(guān)系很亂！不過有一點可以肯定的，你可以分一半，只要在你們復(fù)婚后房子沒有被你前夫轉(zhuǎn)讓出去，就屬于你們的共同財產(chǎn)。
全部3個回答> -
答
根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，單身（含離異（或喪偶））申請經(jīng)濟適用住房的必須是無房戶。您原婚姻存續(xù)期間曾購買過商品房，故不符合我市區(qū)經(jīng)濟適用住房申購條件。
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