房屋過(guò)戶(hù)時(shí)必須本人在場(chǎng)嗎

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• 145****0532

  　辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要房產(chǎn)證的登記人和共有人，以及受讓方一起持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  　　一方當(dāng)事人無(wú)法前往，可以在所在地辦理授權(quán)委托書(shū)，指定代理人代替自己辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要把授權(quán)書(shū)和身份證交于指定代理人。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:51:01
• 145****1697

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)必須本人去，如果本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)，就在當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)全權(quán)委托公證委托其它人去辦就行了。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:50:54
• 154****1210

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要注意的是：
  1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
  2、帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:50:47
• 154****2234

  可以委托他人代理，但必須向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供經(jīng)過(guò)公證處公證的《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)》由被委托人執(zhí)《身份證》《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)》代理你辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:50:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理按揭貸款時(shí)，必須本人在場(chǎng)辦理嗎？
  答

  按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字；如果不能到場(chǎng)的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書(shū)原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場(chǎng)，或提前到公證處公證。?

• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶(hù)，必須買(mǎi)賣(mài)雙方本人在場(chǎng)嗎？
  答

  需要的，同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)時(shí)，如果賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)狀況為夫妻共有的，需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理。買(mǎi)方婚姻狀況為已婚的，需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理。二手房過(guò)戶(hù)流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶(hù)時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶(hù)時(shí)間，到過(guò)戶(hù)窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶(hù)窗口辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書(shū)2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、(如夫妻雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證)；6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；7、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)；8、買(mǎi)房的身份證。

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• 問(wèn) 去銀行申請(qǐng)辦理住房按揭貸款必須本人在場(chǎng)才能辦理嗎？
  答

  按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字；如果不能到場(chǎng)的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書(shū)原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場(chǎng)，或提前到公證處公證。

• 問(wèn) 哪些人在賣(mài)房過(guò)戶(hù)時(shí)必須辦理公證？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房過(guò)戶(hù)時(shí)，如果房子是別人送的，或者賣(mài)方不能親自來(lái)，就需要公證。這樣能避免以后出現(xiàn)糾紛。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證被騙走貸款，沒(méi)有本人在場(chǎng)能貸嗎
  答

  不能，用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的必須辦理登記才能生效，在說(shuō)銀行業(yè)不會(huì)通過(guò)你。

  全部9個(gè)回答>