父母過(guò)戶(hù)房子給子女的費(fèi)用有哪些？有誰(shuí)了解，謝謝！

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• 142****3769

  1.風(fēng)光的背后，不是滄桑，就是骯臟。
  
  2.有一種感情叫無(wú)緣，有一種放棄叫成全。
  3.我只能目送著幸福的末班車(chē)遠(yuǎn)去---不是我沒(méi)趕上，而是壓根兒都擠不上去。
  
  4.**好的東西，往往是意料之外，偶然得來(lái)的。
  
  5.要替別人著想，但為自己而活。
  
  6.公主的純情寫(xiě)在臉上，巫婆的深情種在心里。
  
  7.世界上**痛苦的事就是----笑臉相迎你**討厭的人。
  
  8.兩個(gè)人因?yàn)殚_(kāi)心在一起叫喜歡，如果不開(kāi)心還想在一起就是愛(ài)了。
  
  9.真正的知己看上去比騙子還冷漠。
  
  10.所謂陌路，就是**初不相識(shí)，**終不相認(rèn)。
  
  11.只想優(yōu)雅轉(zhuǎn)身，不料華麗撞墻。
  
  12.路的盡頭，仍然是路，只要你愿意走。
  
  13.與其在別人的生活里跑龍?zhí)?，不如精彩做自己?br/>
  14.當(dāng)你手中抓住一件東西不放時(shí)，你只能擁有一件東西，如果你肯放手，你就有機(jī)會(huì)選擇更多。
  
  15.當(dāng)你對(duì)自己誠(chéng)實(shí)的時(shí)候，世界上就沒(méi)有人能夠欺騙得了你。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:30:36
• 141****3316

  父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女的方式有三種房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予、買(mǎi)賣(mài)。他們的過(guò)戶(hù)費(fèi)用相比：
  　　一是辦理繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用：
  　　辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。現(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種。
  　　辦理無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
  　　有遺囑的繼承權(quán)公證除以上材料外，還需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:30:24
• 158****2650

  父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，主要有三種方式，繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。3種過(guò)戶(hù)方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買(mǎi)賣(mài)”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。如果考慮到將來(lái)女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買(mǎi)賣(mài)”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。
  以一套81平的兩房為例，目前的市場(chǎng)價(jià)格在120萬(wàn)元左右，房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，買(mǎi)入價(jià)格只有40萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:30:16
• 143****9954

  （1）契稅；90平方米以下頭次購(gòu)房的按1%繳納；90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2018-08-12 12:30:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 是父母產(chǎn)權(quán)的房子過(guò)戶(hù)給子女，要交哪些費(fèi)用？為何？
  答

  父母將己買(mǎi)7年的房子143平米過(guò)戶(hù)給孩孑需要多少費(fèi)用怎么辦

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• 問(wèn) ??父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅嗎?父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女的過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些?
  答

  父母在世時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交稅的。房產(chǎn)贈(zèng)與子女所需要繳納稅費(fèi)的比例：一、契稅贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！倍?、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母房子過(guò)戶(hù)給子女
  答

  一般親屬之間的過(guò)戶(hù)房產(chǎn)可以選擇以下兩種情況進(jìn)行過(guò)戶(hù)：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話，那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好，交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。 超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果父母名下的房子，以后要是過(guò)戶(hù)給子女，需要交哪些費(fèi)用，金額大概是多少？
  答

  　按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：　　1、父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可?！　?、過(guò)戶(hù)費(fèi)用;　　(1)公證費(fèi);按房?jī)r(jià)2%繳納，　　(2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納?！　?3)契稅;按房?jī)r(jià)3%繳納?！　?4)土地增值稅;按房?jī)r(jià)1%繳納?！　?5)所得稅;按房?jī)r(jià)1%繳納?！　?6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元?！　“捶课葙I(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)：　　1、父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可。

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• 問(wèn) 父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用要嗎? 父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少時(shí)間
  答

  這個(gè)過(guò)戶(hù)類(lèi)型為普通交易過(guò)戶(hù)；和之前的出資比例無(wú)任何關(guān)系，因?yàn)榉烧J(rèn)為，房本是誰(shuí)的名字，誰(shuí)就是產(chǎn)權(quán)所有人。關(guān)于過(guò)戶(hù)：1、父親 即為賣(mài)方 身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票 、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（適地方情況要求，是否網(wǎng)簽）2、你本人即買(mǎi)方 身份證 過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用（一般有 契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所的稅等，因地方而定去房屋所在地的交易中心既可以 ，建議去之前，做好咨詢(xún)和確認(rèn)，確保不跑冤枉路。

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