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??房屋鑒定費(fèi)用一般誰來出？請大家?guī)蛶兔Γ?/h1>

143****2562 | 2018-08-14 08:54:05

已有3個(gè)回答

  • 145****7380

    一般是誰委托就誰出，或者可以跟對方協(xié)商好，由委托人暫時(shí)墊付，到時(shí)由責(zé)任方出費(fèi)用。

    查看全文↓ 2018-08-14 08:55:30
  • 146****5109

    法院受理后，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)的，具體費(fèi)用多少，根據(jù)市場和鑒定項(xiàng)目來定?！秶型恋厣戏课菰u估辦法》第三十一條房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。房屋征收評估、鑒定費(fèi)用按照政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。希望我的回答能幫助你。

    查看全文↓ 2018-08-14 08:55:07
  • 144****8200

    房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；
    如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。房屋安全鑒定費(fèi)按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收??；
    房屋人對經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定結(jié)論的處理建議及時(shí)加固或修繕治理，如房屋人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其他強(qiáng)制措施，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
    房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)多少錢：
    1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)
    一般，按建筑面積計(jì)算，10-20元／m2。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬元），對于A級、B級或D級房屋，可取較低值。
    對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。
    2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)
    對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。
    綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20-70元／m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目）

    查看全文↓ 2018-08-14 08:54:31

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