家里老人過世了，遺囑寫的房子給5個子女繼承，后老婆不簽字是否需要他簽字才能過戶？

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• 142****5316

  需要：父母的子女及父母各自的父母簽字。
  因為法定的第一順序繼承人是死者的配偶、子女及父母。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:17:44
• 153****9474

  需要有遺產分配協議！

  查看全文↓ 2018-08-14 16:17:36
• 142****1580

  房產屬于夫妻共同財產，所以父親首先有1/2的產權，另外1/2才可以用來繼承，三個女兒，子女及父親做為第一順序繼承人平均繼承這1/2。
  所以不可以強行過戶其中一個子女。
  對于共有的不動產的處分問題，《物權法》已做了比較明確的規(guī)定，但規(guī)定比較原則，操作起來有一定難度?！段餀喾ā返谝话贄l 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:17:26

相關問題

• 問 ??老人房產遺囑怎么寫?老人指定一個子女繼承房產的遺囑怎么寫?
  答

  遺囑本人某某，某年某月某日出生，公民身份號碼：00000000本人年事已高，為防日后遺產產生糾紛，特立遺囑如下：在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某號的房產歸******所有（公民身份號碼： ）任何人不得干涉立遺囑人：*******某年某月某日

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• 問 ??父母去世后履行老人遺囑繼承房產時需所有子女簽字嗎
  答

  你父母院方稱是屬于他們二老共同擁有的，一方去世，去世一方名下擁有的產權份額作為遺產，有遺囑遵照遺囑，沒遺囑要走繼承公證手續(xù)，需要第一順序繼承人即去世一方的父母（假如還在世的話）、配偶及全部子女共同繼承。要想將該房產過戶給你的話，建議其他全體第一順序繼承人均放棄繼承并指定由你在世的老人繼承，只要他（她）在辦理公證手續(xù)后就可以持公證書、原房產證及本人身份證等證件到房管局房產交易大廳辦理過戶手續(xù)，按照一半繼承一半買賣，將該房產過戶給你；或是其他全體第一順序繼承人均放棄繼承并指定由你繼承，在辦理公證手續(xù)后你就可以持公證書、原房產證及你本人及你家在世一方老人的身份證等證件與你的配偶（假如已婚的話）及老人一起到房管局房產交易大廳辦理過戶手續(xù)，按照一半繼承一半買賣，將該房產過戶給你；

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• 問 父母雙方過世,子女賣房子是否需要所有子女簽字
  答

  是的，要所有子女簽名

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• 問 父母雙方過世,子女賣房子是否需要所有子女簽字
  答

  1，如果房產屬于父母婚后取得的，屬于夫妻共同財產，母親去世后未辦理遺產分割的，父親賣房時需要先辦理遺產繼承，兒女繼承了房產的屬于房產所有人，在父親賣房時，需要兒女一同辦理房產買賣的簽字 2，如果房產屬于父親婚前取得的，屬于父親個人財產，由其個人自由處分，不需要兒女簽字同意 3，如果房產屬于母親去世后父親取得的，也屬于父親個人財產，由其個人自由處分，不需要兒女簽字同

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• 問 老人賣房6個兒女 需要都簽字才可以賣嗎？老頭死了 老太太想把房子賣了 需要6個子女都簽字才能賣嗎？
  答

  如果老人健在，產權是老人的，不需要兒女簽字，如果老頭死了，而產權又是老頭的，那么老太太和子女都是繼承人，需要他們簽字才可賣房