??買房子都需要搖號嗎？什么是搖號，每個人都有資格嗎？

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• 154****8440

  適用于樓市火爆的情況，在當今樓市蕭條的時候，客戶隨時去可以隨便挑選樓房，就不會存在搖號的情況啦。 比如500人登記買房，只有300套房，就需要搖號 ..
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:46:52
• 141****8540

  搖號就是說預交定金的人，參與搖號的方式，分批次選房。
  
  延展回答：
  1. 搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
  2. 銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。
  3. 北京已經(jīng)實施。這種辦法一般是經(jīng)濟適用房房源分配。
  4. 由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。
  5. 為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。
  6. 對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:46:40
• 146****3510

  開盤搖號分為2種情況
  1.如果客戶辦卡量比較大的情況下，為了使客戶因為它種方式而導致的負面情緒（像先到先得，頭天凌晨去排隊的不是沒有，像內(nèi)部認購，客戶會覺得開發(fā)商忽悠人，不拿出房源，都給關系戶了，等等的開盤模式），所以采取搖號方式。
  2.不排除吸引人氣的方式，因為在進入之前，你能看見很多很多像你一樣想買房的人，拔高你的購房心理價位，然后能進入里面拿房號的不會都是非常理智的人，你在挑選的時候，別人在影響你，你也在影響別人，所以開發(fā)商打的目的是，以人的弱性攻其理智的方式，讓盲從導致頭腦發(fā)熱，搶到想要的房子，而忽略價格的高度。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:46:19

相關問題

• 問 怎么查詢自住房搖號結(jié)果?自住房每個人可以有多個搖號編號
  答

  可以去北京市住建委官網(wǎng)查搖號公告

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• 問 搖號買房什么意思?買房子搖號需要注意什么？
  答

  買房子搖號什么意思1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。2、買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。出臺買房搖號政策，其實也是無奈之舉。因為限價，引起了蝴蝶效應。一方面，限價導致了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松，價格遠超一手房，有些地方差價甚至能達到6000元／平米，一二手房價格嚴重倒掛。買房子搖號什么意思？買房子搖號需要注意什么1、通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖（標明配售房源樓號）、分層平面圖、樓盤表（標明單元、房號、單套面積、朝向），指定專人負責接受購房人的咨詢。3、選房程序叫號3次未到場。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委托書、《準購證》原件。

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• 問 ??搖號買房什么意思?買房子搖號需要注意哪些？
  答

  一般是搖的選房的順序號。100個人競爭50個房子,還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說,這20個人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了,那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

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• 問 上海搖號買房資格
  答

  上海搖號買房資格采用的是計分制度，也就是滿足無房家庭購買房屋的需求，在進行認購之后將綜合家庭以及擁有住房的情況等相關因素來進行分數(shù)高低的排序，選取出可以進入公證搖號選房的人員名單。上海搖號買房的流程;①購房者對于樓盤的信息應當有大致的了解，可以先看一下樣板房，當樓盤取得了預售資格證之后，了解開盤的日期,由于銷售人員會公布準備銷售的房源的情況，這時候做一些功課，也就避免了搖號之后不知道如何選房的尷尬。②繳納一定的認籌金，而且簽署相應的意向書，因為意向書上會有編號，而這個編號也就是有了搖號的資格。③售樓部的員工會統(tǒng)計意向顧客的情況，當顧客以及房源的數(shù)量達到合適比例之后就會停止認購，在進行搖號的時候，認籌者都會到達現(xiàn)場，公證處人員會通過電腦軟件來進行搖號。？

• 問 請問現(xiàn)在買房需要搖號嗎
  答

  杭州從2018年4月4日起實施買房搖號政策

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