??我的房子是單位團(tuán)購(gòu)房，我現(xiàn)在想出售可以嗎？

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• 137****3062

  應(yīng)該可以,看情況

  查看全文↓ 2018-08-14 22:53:27
• 135****3697

  如果取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有特殊的約定協(xié)議，那是可以出售的。

  查看全文↓ 2018-08-14 22:53:02
• 144****1581

  如果你轉(zhuǎn)讓的話，需要 過(guò)戶，那么過(guò)戶的話需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后才能過(guò)戶?，F(xiàn)在如果你轉(zhuǎn)讓的話，只能與購(gòu)買方簽訂一份書(shū)面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定到時(shí)候過(guò)戶的條件和時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-08-14 22:52:54
• 141****9734

  單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓：
  1. 單位房子是屬于集資房， 不屬于商品房；
  2. 換句話說(shuō)就是不可以上市交易的；
  3. 應(yīng)該沒(méi)得所說(shuō)的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起；
  4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:52:45
• 158****8785

  單位房子按理來(lái)說(shuō) 是屬于集資房哈！ 是不屬于商品房，換句話說(shuō)就是不可以上市交易的，應(yīng)該沒(méi)得所說(shuō)的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起哈。但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。
  稅費(fèi)現(xiàn)在應(yīng)該不是很多。。。具體咨詢房管局哈。 謝謝

  查看全文↓ 2018-08-14 22:52:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我前幾天房子剛在房管局備案，現(xiàn)在想出售房子，怎么更名
  答

  1.按照相關(guān)規(guī)定 房管局備案的房子是 不能更改名字的 以防止炒房2.如果能更名 那么不需要交納任何費(fèi)用 只要開(kāi)發(fā)商 同意 在合同名字變更單上 蓋房產(chǎn)公司的公章 再加上 開(kāi)發(fā)商 總經(jīng)理的簽字 后 ，再在商品房簽約系統(tǒng)上在線 申請(qǐng)更名 ，房管局接到書(shū)面申請(qǐng)后，管理終端同意更名 就可以了 ，3.辦好上面手續(xù)后 你 直接到房產(chǎn)公司 打印新的合同就可以了 4.不過(guò) 一般政策允許更名的范圍一般 在 父母與子女相互之間，夫妻之間不用更名，其他情況一般是 不受理的，5.其他關(guān)系更名 是事在人為了，程序是 上面一樣的 ，具體你的是上面情況 不太了解，希望你能順利更名。

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• 問(wèn) 你好，我前幾天房子剛在房管局備案，現(xiàn)在想出售房子，怎么更名
  答

  一、房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理更名。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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• 問(wèn) 我想出售毛坯房把鑰匙給中介可以嗎
  答

  屋里沒(méi)值錢東西 留把鑰匙給中介沒(méi)事 簽獨(dú)家肯定不能再別家賣了

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• 問(wèn) 我的房子剛備案現(xiàn)在可以出售嗎？
  答

  不可以,如果那樣的話有好多人回這樣去做了

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• 問(wèn) 我的房子是贈(zèng)與來(lái)的。想出售，會(huì)怎樣算稅費(fèi)？
  答

  只要您的房子具有房產(chǎn)證,可以合法出售,您就可以按照一般二手房過(guò)戶程序和費(fèi)用執(zhí)行。目前,二手房過(guò)戶費(fèi)用如下: 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。

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