??一般新購(gòu)房屋何時(shí)開交取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)？

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• 135****1676

  不住的話物業(yè)費(fèi)肯定是要交納的，取暖費(fèi)不用交，現(xiàn)在是一戶一閥的，供暖公司會(huì)去給你關(guān)閥，在你以后入住的時(shí)候，你再交費(fèi)，那時(shí)，供暖公司會(huì)給你開閥，沒(méi)事的。

  查看全文↓ 2018-08-15 09:23:00
• 138****1905

  這個(gè)要看本地的規(guī)定
  國(guó)家規(guī)定供暖費(fèi)怎么收
  1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。
  2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。
  取暖費(fèi)有滯納金嗎
  各地對(duì)滯納金收取的比例是不一樣的一般在0.1%-1.5%之間

  查看全文↓ 2018-08-15 09:22:24
• 155****0398

  繳納時(shí)間：
  以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因?yàn)椤坝袝r(shí)候業(yè)主會(huì)直接把毛坯房出租，事實(shí)上就是入住了，就應(yīng)該按100%交納物管費(fèi)”。

  查看全文↓ 2018-08-15 09:22:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？一般閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  　　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒(méi)有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒(méi)有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來(lái)收取的，和閣樓沒(méi)有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對(duì)閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！　≈劣陂w樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來(lái)考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒(méi)有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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• 問(wèn) ??單獨(dú)買閣樓物業(yè)費(fèi)嗎？一般閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  物權(quán)法規(guī)定物業(yè)費(fèi)按照房產(chǎn)證上的登記面積收取!!!閣樓面積相當(dāng)于贈(zèng)送面積所以不計(jì)物業(yè)費(fèi)!!

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• 問(wèn) ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)如何交?
  答

  肯定不正常，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和物業(yè)管理?xiàng)l例會(huì)允許預(yù)收物業(yè)費(fèi)，各地的細(xì)則會(huì)做不同的規(guī)定，但通常**多預(yù)收一年，反正山東省的條例可以預(yù)收6個(gè)月，在青島預(yù)售3個(gè)月。另外，你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同，看看合同期限，別預(yù)收的期限超出了他的合同期限。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)怎么交?
  答

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒(méi)有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒(méi)有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來(lái)收取的，和閣樓沒(méi)有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對(duì)閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！　≈劣陂w樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來(lái)考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒(méi)有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒(méi)有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒(méi)有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。　　2、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來(lái)收取的，和閣樓沒(méi)有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對(duì)閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！　≈劣陂w樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來(lái)考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒(méi)有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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