1、這個要看在房屋銷售的時候,閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里;或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候,有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。 2、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的,和閣樓沒有關(guān)系,閣樓應(yīng)該不是全部算面積的,你只關(guān)心你的房證面積就可以了, 3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下,以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證(或商品房銷售合同)上標明的建筑面積為準,所以,如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證(或銷售合同)的銷售面積里就可以拒交管理費,同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下,業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費?! ≈劣陂w樓的暖氣費,這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮,如果閣樓上通有暖氣,那就得交暖氣費,沒有的話就可以拒交暖氣費。
全部3個回答>??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎?閣樓需要交物業(yè)費和取暖費嗎?
134****7855 | 2019-11-02 17:14:03
已有3個回答
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135****8558
1、這個要看在房屋銷售的時候,閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里;或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候,有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。
查看全文↓ 2019-11-02 17:14:34
2、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的,和閣樓沒有關(guān)系,閣樓應(yīng)該不是全部算面積的,你只關(guān)心你的房證面積就可以了,
3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下,以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證(或商品房銷售合同)上標明的建筑面積為準,所以,如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證(或銷售合同)的銷售面積里就可以拒交管理費,同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下,業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費。
至于閣樓的暖氣費,這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮,如果閣樓上通有暖氣,那就得交暖氣費,沒有的話就可以拒交暖氣費。 -
144****0943
肯定不正常,物業(yè)服務(wù)收費管理辦法和物業(yè)管理條例會允許預(yù)收物業(yè)費,各地的細則會做不同的規(guī)定,但通常**多預(yù)收一年,反正山東省的條例可以預(yù)收6個月,在青島預(yù)售3個月。
查看全文↓ 2019-11-02 17:14:30
另外,你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同,看看合同期限,別預(yù)收的期限超出了他的合同期限。 -
134****2108
要看你產(chǎn)權(quán)證面積是多少,如果只有樓下100平,就只收100平的錢,如果閣樓面積也在產(chǎn)權(quán)證上,那么閣樓也要收取暖費和物業(yè)費
查看全文↓ 2019-11-02 17:14:26
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肯定不正常,物業(yè)服務(wù)收費管理辦法和物業(yè)管理條例會允許預(yù)收物業(yè)費,各地的細則會做不同的規(guī)定,但通常**多預(yù)收一年,反正山東省的條例可以預(yù)收6個月,在青島預(yù)售3個月。另外,你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同,看看合同期限,別預(yù)收的期限超出了他的合同期限。
全部3個回答> -
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1、這個要看在房屋銷售的時候,閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里;或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候,有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?! ?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的,和閣樓沒有關(guān)系,閣樓應(yīng)該不是全部算面積的,你只關(guān)心你的房證面積就可以了, 3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下,以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證(或商品房銷售合同)上標明的建筑面積為準,所以,如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證(或銷售合同)的銷售面積里就可以拒交管理費,同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下,業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費。 至于閣樓的暖氣費,這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮,如果閣樓上通有暖氣,那就得交暖氣費,沒有的話就可以拒交暖氣費。
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不好說 取暖費啊 天然氣啊 物業(yè)和搬遷不是一個系統(tǒng)的
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取暖費報銷流程:凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工:1、 自購商品房、經(jīng)濟適用房的員工;2、 個人出資租賃的員工;3、 繼承房產(chǎn)和通過其他途徑擁有房產(chǎn)使用權(quán)的員工。凡屬于下列之一者不予報銷供暖費:1、 已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標準與辦法》的員工;2、 已享受青年員工宿舍津貼的員工;3、 居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工;4、 享受集團公司分房后又自購商品房或經(jīng)濟適用房的員工。
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