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商城里面賣東西需要的手續(xù)有，營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，商標注冊證，質檢報告等。商場租店鋪賣東西一般來說如果商戶跟商場只是租賃關系商戶，當然需要自己去相應轄區(qū)工商管理局辦理，個體工商營業(yè)執(zhí)照。{需要店主身份證以及身份證復印件，照片，房屋租賃合同}
全部5個回答>有商場攤位的新商鋪出租轉兌一般需要交多少稅？有誰了解的，謝謝！
154****2441 | 2018-08-16 11:37:04
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147****9747
按租金收入繳12%房產稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費在0.5%左右，還有就是帶征個人所得稅2%左右。
查看全文↓ 2018-08-16 11:38:10
補充：
年租金25000元，月租金就是2083.33元
月房產稅＝2083.33*12%*＝250元，年房產稅＝250*12個月＝3000元
月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具體要咨詢當地的地稅局了。 -
154****3336
出租用于經營的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次：
查看全文↓ 2018-08-16 11:38:01
1、房產稅=租金收入*12%；
2、印花稅=租金收入*0.1%；
3、個人所得稅=租金收入*1%；
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5、月租金超過起征點的還需要征收：
6、營業(yè)稅=租金收入*5%；
7、城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。 -
143****9806
1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費附加；地方教育附加2%（這個各地可能會有差別）
查看全文↓ 2018-08-16 11:37:51
2、按照租金收入交納12%的房產稅；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。
根據現行的房產稅規(guī)定,房屋出租,按租金收入的12%計征房產稅；同時該租金收入屬營業(yè)稅應稅收入,按5%交納營業(yè)稅,這是全國統一的
至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和教育費附加、地方教育附加）。
據現行的城市維護建設稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%”
根據國務院令第448號《國務院關于修改〈征收教育費附加的暫行規(guī)定〉的決定》：自2005年10月1日起，教育費附加，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅的稅額為計征依據，教育費附加率為3％，分別與增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納?！俺龂鴦赵毫碛幸?guī)定者外，任何地區(qū)、部門不得擅自提高或者降低教育費附加率?！?/span> -
144****0769
租辦公室，如果是增值稅一般納稅人出租辦公室，按11%的稅率計算交納增值稅，非一般納稅人則按5%的“征收率”計算交納增值稅，可開具增值稅專用發(fā) 票。 《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》:
查看全文↓ 2018-08-16 11:37:41
（九）不動產經營租賃服務。
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應納稅額。 試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。
6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 -
134****1280
稅費至少交收益部分的40%
查看全文↓ 2018-08-16 11:37:30
商鋪本身沒有糾紛之后，就涉及到交易的稅費了。滿堂紅交易服務部的孫素華經理表示，與二手房不同的是，二手商鋪交納的稅費是固定的，沒有滿不滿5年的概念。孫素華說，現在二手商鋪轉手交易的稅費很高，在賣主能提供購房發(fā)票的前提下，買賣過程中所產生的費用主要有以下幾種：
一、 成交價3%的契稅；
二、 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費；
三、 成交總價萬分之五的印花稅；
四、 差價30%-60%的土地增值稅；
五、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加；
六、差價20%的個人所得稅，這個差價=成交總價-購入價-購入時所交契稅-營業(yè)稅-印花稅-裝修發(fā)票價，南京稅務局解釋，如果所交易商鋪之前曾有過貸款，也可將貸款所產生的利息減去，裝修的發(fā)票金額不能超過購入價的10%，而且這些減去的費用必須提供國家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。
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1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。
全部3個回答> -
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企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。
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第一、個人出租商鋪需要交哪些稅1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。
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汽車修理公司主營修理修配汽車業(yè)務，繳納增值稅，一般納稅人的話，稅率是17%；小規(guī)模納稅人稅率是3%。保養(yǎng)和清洗汽車的服務，按照服務業(yè)繳納營業(yè)稅，稅率是5%。通常汽車修理業(yè)均兼營的保養(yǎng)清洗服務?！对鲋刀悤盒袟l例實施細則》規(guī)定，納稅人兼營非增值稅應稅項目的，應分別核算貨物或者應稅勞務的銷售額和非增值稅應稅項目的營業(yè)額。未分別核算的，由主管稅務機關核定貨物或者應稅勞務的銷售額?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，納稅人兼營應稅行為和貨物或者非應稅勞務的，應當分別核算應稅行為的營業(yè)額和貨物或者非應稅勞務的銷售額，其應稅行為營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物或者非應稅勞務銷售額不繳納營業(yè)稅。未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅行為營業(yè)額。
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