有超市或是商場的柜臺的市場個(gè)人商鋪出租一般要交多少稅？有誰了解，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 152****5715

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：
  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；
  2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；
  3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:45:33
• 142****6938

  應(yīng)該是什么稅都不用稅呀，營業(yè)稅是超市繳的，是超市代表整個(gè)賣場交的，你應(yīng)該只交進(jìn)場費(fèi)或是租場費(fèi)，是交給超市的
  不是吧，只要是賣場就不用呀，沒出這個(gè)超市賣場，至少跟超市簽訂的協(xié)議.

  查看全文↓ 2018-08-19 17:45:25
• 158****4792

  第一、個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅
  1、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；
  2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。
  3、費(fèi)附加：按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。
  4、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
  5、個(gè)人所得稅：扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用　以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。
  第二、商鋪?zhàn)赓U合同年限：
  合同法規(guī)定租賃合同長只能保護(hù)20年，因而超過20年得不到保護(hù)，但你可在合同中約定：到期后續(xù)租，但是續(xù)租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個(gè)合同的時(shí)候就做出一定的要求，這樣更可以保護(hù)自己的權(quán)利還有利益。
  以上就是關(guān)于個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪?zhàn)赓U合同年限的相關(guān)的介紹，希望通過個(gè)人商鋪的了解對您以后進(jìn)行創(chuàng)業(yè)有所幫助，創(chuàng)業(yè)并不是我們所喊的口號，更應(yīng)該體現(xiàn)在更多的細(xì)節(jié)上面，希望上面的介紹對您有所幫助。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:45:15

相關(guān)問題

• 問 有商場攤位的新商鋪出租轉(zhuǎn)兌一般需要交多少稅？有誰了解的，謝謝！
  答

  按租金收入繳12%房產(chǎn)稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.5%左右，還有就是帶征個(gè)人所得稅2%左右。補(bǔ)充：年租金25000元，月租金就是2083.33元月房產(chǎn)稅＝2083.33*12%*＝250元，年房產(chǎn)稅＝250*12個(gè)月＝3000元月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個(gè)人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥至恕?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 有超市或是商場的柜臺個(gè)人門面店出租轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、個(gè)人出租門面房需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。2、如果這些稅費(fèi)在合同中注明由承租方負(fù)擔(dān)，承租方也同意負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的話，可以入賬，但入賬的稅費(fèi)不能稅前扣除。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人商鋪出租要交什么稅？
  答

  出租用于經(jīng)營的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個(gè)人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 6、營業(yè)稅=租金收入*5%； 7、城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問大家，個(gè)人商鋪出租要交什么稅，有人了解不，謝謝！
  答

  出租用于經(jīng)營的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個(gè)人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 6、營業(yè)稅=租金收入*5%； 7、城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位，個(gè)人商鋪出租交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

  全部3個(gè)回答>