請問大家：小區(qū)開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？需要提前預約嗎？

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• 157****9267

  一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預售押金，對開發(fā)商的資金流轉也是有一定好處的。
  而對我們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:32
• 148****8722

  如果不著急的話你可以先不接房,等到12月31日再去收房,合同簽定的是12月31日交房,那就意味著取暖費、物業(yè)費和電梯費都從這一天開始計算,所以現在不接房的話也就不存在這筆費用了.

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:23
• 158****2538

  開發(fā)商提前交房一定要做好交房驗房，目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。“天下沒有免費的午餐”，無論開發(fā)商開出如何優(yōu)惠的條件，都要堅持正確的收房流程：首先要查驗《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分戶驗收表》等重要文件，手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受，不要給開發(fā)商可乘之機；然后驗收房屋，遇到質量問題要求開發(fā)商進行整修，短期內難以完成的，要達成書面協(xié)議，與開發(fā)商約定好整修方案和時間；**后簽收房屋、簽訂前期物業(yè)合同。
  如果是房屋工程進度允許，交房手續(xù)齊全的開發(fā)商提前交房，對業(yè)主來說也是好事一件，但如果是偷工減料的提前交房大家就要小心了，**好還是等按時交房，按照合同辦事。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:10

相關問題

• 問 請問小區(qū)開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  新房交房時需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進行查驗：房屋的《住宅質量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗收備案表》面積實測表管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走

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• 問 請問大家，一般開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  樣板間永遠是**好的，包括材料，施工，包括采光設計

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• 問 大家來說說看開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
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  樣板間裝修一般都不錯。

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• 問 開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修房子交付嗎？
  答

  根據《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對樣板房與實際交付房屋是否一致未作說明的，視為實際交付的房屋應當和樣板房無論是在質量、設備及裝修方面都一樣。因此在實際交付的房屋不符合開發(fā)商設置的樣板房標準時，開發(fā)商是應當承擔相應的違約責任的。但是對此購房者是要對不符合樣板房標準的事實負有舉證責任，如果沒有證據或者舉出的證據不足以證明事實的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時應當在參觀樣板房時保留以后可以留作證據的材料。開發(fā)商承擔違約責任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標準的房屋;②對已經交付的房屋進行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價款或者賠償損失。

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• 問 一般的開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？有沒有人知道，謝謝！
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  您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實體房里面一般是有房產證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風效果都是比較好的 裝修設計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鐘愛買樣板間 因為家具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時間和差價 完全可以買樣板間 個人建議 祝您好運

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