請(qǐng)問大家，一般開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？

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• 152****3808

  樣板間永遠(yuǎn)是**好的，包括材料，施工，包括采光設(shè)計(jì)

  查看全文↓ 2018-07-26 16:36:46
• 137****8606

  一般來說大致都不是一模一樣的它畢竟是樣板，
  其次樣板的燈飾和地板還有很多配套設(shè)施，與自己的房會(huì)有明顯的不同。
  即使是一樣的在材質(zhì)上也會(huì)有很大的區(qū)別 。
  建議選購時(shí)留意細(xì)小問題

  查看全文↓ 2018-07-26 16:36:35
• 134****0916

  按常規(guī)：照明一路（2.5平方國標(biāo)）?？蛷d空調(diào)單獨(dú)一路（4平凡毫米國標(biāo)）?？蛷d陽臺(tái)一路（2.5平方國標(biāo)）。兩臥一路（2.5平方國標(biāo)）。兩臥空調(diào)同一路（4平凡毫米國標(biāo)）。衛(wèi)生間單獨(dú)一路（4平凡毫米國標(biāo)）。廚房單獨(dú)一路（4平凡毫米國標(biāo)）。 按你所說情況，交房時(shí)沒有檢查然后動(dòng)工裝修，開發(fā)商就有說法了，會(huì)說是你們自己改造造成的，當(dāng)然你可以起訴他們，找個(gè)檢測(cè)員出個(gè)書面報(bào)告，他們肯定是要負(fù)責(zé)任的。。。。如果你找的是裝修公司做的裝修，可以去找他們，他們也有一定責(zé)任。因?yàn)闃I(yè)主自己是不懂這些的，你給他們錢裝修，這些他們就要操心。補(bǔ)救辦法還是有的，花不了那么多，裝修隊(duì)看你著急，宰你的。補(bǔ)救很簡(jiǎn)單，找個(gè)熟手電工幫你換線，2天就搞定。如果換不了，也好辦，圍著你家的天花做一圈小造型，（有吊頂?shù)牡胤讲挥米觯┤缓笾匦孪戮€很簡(jiǎn)單的。全部下來要不了20000 我就是裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理，這種情況見的多了。 放心，按我說的，不要敲地板不要破壞成品，損失不會(huì)很大。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:36:26

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問小區(qū)開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  新房交房時(shí)需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進(jìn)行查驗(yàn)：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗(yàn)收備案表》面積實(shí)測(cè)表管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走

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• 問 大家來說說看開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  樣板間裝修一般都不錯(cuò)。

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• 問 開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修房子交付嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設(shè)置樣板房的售樓行為對(duì)自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對(duì)樣板房與實(shí)際交付房屋是否一致未作說明的，視為實(shí)際交付的房屋應(yīng)當(dāng)和樣板房無論是在質(zhì)量、設(shè)備及裝修方面都一樣。因此在實(shí)際交付的房屋不符合開發(fā)商設(shè)置的樣板房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，開發(fā)商是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。但是對(duì)此購房者是要對(duì)不符合樣板房標(biāo)準(zhǔn)的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任，如果沒有證據(jù)或者舉出的證據(jù)不足以證明事實(shí)的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)在參觀樣板房時(shí)保留以后可以留作證據(jù)的材料。開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標(biāo)準(zhǔn)的房屋;②對(duì)已經(jīng)交付的房屋進(jìn)行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價(jià)款或者賠償損失。

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• 問 請(qǐng)問大家：小區(qū)開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？需要提前預(yù)約嗎？
  答

  一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來說不會(huì)提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)我們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。

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• 問 一般的開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實(shí)體房里面一般是有房產(chǎn)證的 還是可以買的 因?yàn)闃影彘g的景觀 視野和通風(fēng)效果都是比較好的 裝修設(shè)計(jì)也是非常用心的 樣板房?jī)r(jià)格一般會(huì)比其他房子稍微高出一點(diǎn)點(diǎn) 特別喜歡不在乎這點(diǎn)差價(jià) 完全可以買的 很多客戶確實(shí)鐘愛買樣板間 因?yàn)榧揖唠娖鞫箭R全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時(shí)間稍微晚一點(diǎn) 因?yàn)槟阗I了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時(shí)間和差價(jià) 完全可以買樣板間 個(gè)人建議 祝您好運(yùn)

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