??請(qǐng)問(wèn)**新房產(chǎn)契稅稅率是多少？了解下。

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• 133****0646

  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:34:45
• 158****4072

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:34:38
• 158****5375

  稅法規(guī)定3%。
  
  
  但是購(gòu)買(mǎi)住宅用房的時(shí)候，會(huì)根據(jù)不同情況進(jìn)行退稅或者減免。
  
  
  普通商品房，減免1.5%。
  
  
  首套購(gòu)房有些地方可以減免2%。
  
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:34:31
• 156****0222

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  
  契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:34:26
• 134****3051

  契稅的繳納情況:
  
  
  購(gòu)房的房產(chǎn)套內(nèi)面積在144平米以上的需要繳納合同價(jià)的3%;
  
  
  購(gòu)房的房產(chǎn)套內(nèi)面積在144平米以上的需要繳納合同價(jià)的1.5%;
  
  
  購(gòu)房的房產(chǎn)套內(nèi)面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納合同價(jià)的1%

  查看全文↓ 2018-08-20 22:34:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **新房產(chǎn)契稅稅率是多少？
  答

  提問(wèn)：現(xiàn)在在內(nèi)環(huán)以外、外環(huán)以內(nèi)購(gòu)入140w以上的房子，**新契稅稅率為多少？屬于個(gè)人第一套房產(chǎn)住房面積在90平米以上或以下有區(qū)別么？回答：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！边@里的減半是指1.5%。這個(gè)政策需要知道什么是“普通住房”。對(duì)此，上海有具體規(guī)定：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬(wàn)元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬(wàn)元/套、外環(huán)線以外98萬(wàn)元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。非普通住房，上海地區(qū)契稅為3%。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)契稅稅率并不是固定不變的，具體規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房如果是購(gòu)買(mǎi)的唯一住房，并且房屋面積不超過(guò)90平米，此時(shí)按照1%的稅率征收契稅。如果房屋面積超過(guò)90平米，那么按照1.5%的比例征收契稅。2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)改善性住房如果是購(gòu)買(mǎi)改善性住宅房，面積不超過(guò)90平米的情況下，按1%的比例征收。如果房屋面積超過(guò)90平米的話，需要按照2%的比例征收契稅。3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第三套房如果是購(gòu)買(mǎi)的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么無(wú)論房屋的面積有多大，房子的契稅征收稅率都是3%，也就是說(shuō)此時(shí)是不會(huì)減免的。實(shí)際上國(guó)內(nèi)各地方征收房產(chǎn)契稅的政策還是有一些差異的，所以可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，契稅都是需要繳納的。

• 問(wèn) ??我想了解下公司房屋租賃稅率是多少
  答

  房產(chǎn)租賃稅，即營(yíng)業(yè)稅，稅率是5%。(一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):(1)房產(chǎn)稅,按租金的4%;(2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;(3)個(gè)人所得稅,租金不超過(guò)4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過(guò)4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;(5)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;(6)印花稅,按租金的0.1%;(7)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%。(二)屬企業(yè)出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):(1)房產(chǎn)稅,按租金的12%,按年度繳納;(2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;(3)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;(4)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;(5)印花稅,按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人,按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。(三)屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):(1)房產(chǎn)稅,按(房產(chǎn)原值×70%)的1.2%,按年度繳納;(2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;(3)企業(yè)所得稅,按(租金-已納稅金-費(fèi)用)的15%;(4)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;(5)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;(6)印花稅,按租金的0.1%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)目前新房契稅率是多少，個(gè)人需承擔(dān)多少
  答

  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率為3%到5%，契稅的具體征收稅率，是由當(dāng)?shù)厝嗣裾谄醵惖恼魇辗秶畠?nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整之后，所征收的稅費(fèi)費(fèi)率需要向國(guó)家財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局辦理備案，購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，如果是首次購(gòu)買(mǎi)，可以享受到一定的契稅優(yōu)惠政策，需要滿足以下的條件。1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，是家庭唯一一套住房，并且是首次購(gòu)買(mǎi)住宅戶型的面積在90平米以下，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、符合以上的條件，戶型的面積在90平米到144平米，實(shí)際契稅的稅率是1.5%。3、所購(gòu)買(mǎi)的戶型面積在144平米以上，契稅的稅率按照3%。4、如果所購(gòu)買(mǎi)的住房是非普通住房或者是具有商業(yè)投資性質(zhì)的房產(chǎn)，像是商鋪，辦公樓以及商務(wù)公寓，或者購(gòu)買(mǎi)的是第2套住宅，都按照3%的稅率征收契稅。