妻子婚前個人買房，婚后要賣房需要丈夫簽字嗎

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• 144****2702

  一方婚前購房，如果房產(chǎn)證上只有購房者自己的名字：房子是其婚前個人財產(chǎn)，賣房不用夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上的所有人簽字就可以。
  
  如果一方婚前購房，但房產(chǎn)證在婚后加了另一方名字：是夫妻共同財產(chǎn)，出賣時應當夫妻雙方簽字。
  

  查看全文↓ 2018-08-22 14:24:55
• 138****8858

  妻子婚前房產(chǎn)有房貸，婚后要出售，需要丈夫簽字同意
  婚后還款部分和**部分為夫妻共有財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-08-22 14:24:48
• 133****9329

  自然需要。因為婚后的還貸是家庭夫妻共有財產(chǎn)。除非你自己能證明該房屋在婚前購買且資金都是個人財產(chǎn)或者說婚后的財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，而這個證明目前除了你的配額可以證明外就是法院的判決書了。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:24:42
• 154****8909

  婚前購房并且取得房產(chǎn)證，屬于婚前財產(chǎn)，婚后仍然是個人財產(chǎn)，賣房不需要夫妻雙方簽字。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:24:37

相關問題

• 問 妻子婚前個人買房，婚后要賣房需要丈夫簽字嗎
  答

  1、買賣方簽合同時賣方：身份證、產(chǎn)權證 產(chǎn)權人到場簽字買方：身份證2、買賣方去房管局過戶：賣方：身份證、戶口本、結婚證、產(chǎn)權證 原件及復印件1份 （ 已婚的，夫妻雙方證件都要到位且夫妻雙方都要到場簽字）買方：身份證 3.房產(chǎn)如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，產(chǎn)權人擁有自主權，不需要另一方同意或到場，也能買賣房子。房產(chǎn)如果是婚后夫妻關系存續(xù)期間買的，屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果沒有經(jīng)過另一方同意，買賣是無效的。只要產(chǎn)權過戶那天，一方不到場簽字，房子就賣不了。

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• 問 妻子婚前個人買房，婚后要賣房需要丈夫簽字嗎？
  答

  　婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產(chǎn)，婚后要賣掉無需配偶簽字?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國物權法》　　第十四條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。　　第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！　〉谑鶙l 不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理?！　〉谑邨l 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。　　第三十九條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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• 問 你好,婚前個人房產(chǎn)婚后想賣掉需要配偶簽字同意嗎?
  答

  婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產(chǎn)，婚后要賣掉無需配偶簽字?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國物權法》　　第十四條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。　　第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！　〉谑鶙l不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理?！　〉谑邨l不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。　　第三十九條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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• 問 婚前丈夫自己買房婚后可以加妻子的名字嗎
  答

  可以在還清貸款后加名

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• 問 婚前購房并在婚前還完貸款，婚后賣房需要配偶簽字嗎？ 怎么簽字
  答

  你這是婚前房，而且賣房子要看產(chǎn)權證上的名字，有名字的才有權賣。除非你將來發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫份協(xié)議給你父母，**好能公證一下，寫明這套房你放棄權利（當然你必須是獨女，如果有兄弟姐妹就不行了），歸父母所有，等父母百年后再歸自己所有。

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