我想咨詢一下關(guān)于房屋過戶的訴訟時(shí)效問題，請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 137****4028

  繼承法規(guī)定的二年訴訟時(shí)效，是說知道或應(yīng)當(dāng)知道你的權(quán)益遭受侵害開始，從你母親去世一直到去年三月份這個(gè)房產(chǎn)一個(gè)沒動(dòng)或沒有過戶的話，那就是沒有侵害你的利益，即沒有侵犯你的繼承權(quán)，也就不會(huì)產(chǎn)生訴訟時(shí)效問題，在這個(gè)問題上只要房產(chǎn)沒動(dòng)或是沒有過戶（遺產(chǎn)沒有分割），就永遠(yuǎn)不會(huì)產(chǎn)生時(shí)效問題。
  但現(xiàn)在問題是你已經(jīng)知道房子改建了，也是就說是從去年3月份，你的繼承權(quán)已經(jīng)受到侵害，這就產(chǎn)生了侵權(quán)，即產(chǎn)生繼承法規(guī)定的從知道或應(yīng)當(dāng)知道二年內(nèi)提起訴訟的問題，也就是說你的訴訟時(shí)效要從去年3月份算起。

  查看全文↓ 2018-08-22 22:20:31
• 156****5069

  15天左右 。。。

  查看全文↓ 2018-08-22 22:20:16
• 152****3388

  關(guān)于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時(shí)效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使，超過兩年訴訟時(shí)效期間請求出賣人交房的，因其怠于行使權(quán)利的狀態(tài)經(jīng)過訴訟時(shí)效期間喪失勝訴權(quán)。
  第二種意見，買受人在約定交房期間屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房的不能一律簡單地認(rèn)定為已超過訴訟時(shí)效，而應(yīng)區(qū)分出賣人在約定交房期限是否具備交房條件分別進(jìn)行處理。
  [問題二]關(guān)于買受人在合同約定期限屆滿之日起超過兩年才請求出賣人辦理所有權(quán)變更登記，是否超過訴訟時(shí)效期間的問題，也有兩種意見：第一種意見，出賣人所承擔(dān)的主給付義務(wù)為轉(zhuǎn)移房屋的占有，更為重要的是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-22 22:20:02

相關(guān)問題

• 問 咨詢下關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠，訴訟時(shí)效的細(xì)則，有誰知道，謝謝！
  答

  我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！彼允莾赡赀^時(shí)效，但具體情況要視法院裁定

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• 問 咨詢下關(guān)于拖欠物業(yè)費(fèi) 訴訟時(shí)效的細(xì)則
  答

  2017年3月15日，第十二屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國民法總則》。該法自2017年10月1日起施行。該法第一百八十八條第一款規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”這表明，我國民事訴訟的一般訴訟時(shí)效從2017年10月1日起為3年。

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• 問 問一下小區(qū)的物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是多久，過了時(shí)效怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  適用訴訟時(shí)效。根據(jù)2009年10月1日實(shí)施的《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的，法院應(yīng)予支持。我國民法通則規(guī)定了訴訟時(shí)效制度，如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。但并不是說，過了訴訟時(shí)效的物業(yè)費(fèi)都無法主張了。如果物業(yè)公司能夠提供證據(jù)證明訴訟時(shí)效中斷的，如經(jīng)公證的催收單或其他方式行使債權(quán)的憑證；物業(yè)公司采取通過業(yè)主委員會(huì)催收物業(yè)費(fèi)，由業(yè)主委員會(huì)出具相關(guān)證據(jù)證明等，法院還是可以維護(hù)物業(yè)公司利益的。

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• 問 求解下關(guān)于我國物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效時(shí)期多久？
  答

  還是按二年期來。

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• 問 咨詢一下關(guān)于房屋過戶需要多少天
  答

  你好，房屋過戶手續(xù)因各地交易大廳設(shè)立不同，辦理時(shí)間各不相同的。相關(guān)法規(guī)規(guī)定國家規(guī)定國有土地上的房屋登記30日內(nèi)完成。但是有些大廳辦理該業(yè)務(wù)為立等可取,有些是需要7至10個(gè)工作日的。各地情況不同，房子過戶手續(xù)齊全，過戶半天時(shí)間，房產(chǎn)證10天下來，過戶費(fèi)要看房子的面積來收取。

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