我買了棚戶區(qū)的房，能過戶嗎？請問有哪位大神知道，求指教！謝謝！

已有3個回答

• 139****9958

  大同棚戶區(qū)的房子不能過戶，因為是單位的房子，一般都是沒有房產(chǎn)本的。
  房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
  房屋過戶的辦理機關(guān)是房地產(chǎn)交易中心。
  房屋過戶的當(dāng)事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣，那么房屋過戶的當(dāng)事人就是買方與賣方。如果贈予，那么房屋過戶的當(dāng)事人就是贈予人與受贈人。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:10:26
• 136****2496

  這種房屋沒有房產(chǎn)證，是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的。
  棚戶區(qū)房子是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的房子。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:10:17
• 142****5547

  那腫么辦？？？快5年了。。。過不了嗎。還有個戶口的問題。不是本地人戶口上在礦務(wù)局別人身上，想過戶還得把戶口過到棚戶區(qū)。。頭疼死了

  查看全文↓ 2018-08-22 23:10:08

相關(guān)問題

• 問 沒有無房證明能過戶嗎？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  房屋出售后沒過戶，房產(chǎn)部門登記的產(chǎn)權(quán)仍然是你的??！只怕難以開到無房證明。既然有錢買房，就不要怕交一點稅收，這是國家的政策，大家要共同認(rèn)真執(zhí)行才好。

  全部3個回答>
• 問 請問公積金貸款能提前還款嗎？有哪位大神知道，求指教，謝謝！
  答

  可以一、住房公積金提前還款需要滿足2個條件：1、申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期2、還款時間滿一年以上借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：（一）、一次性提前還清全部貸款本息（二）、提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。

  全部3個回答>
• 問 房本房能買賣嗎？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  家屬院有房產(chǎn)證的房子一般來說是可以買賣的。1. 首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。2. 其次, 建議大家不要購買沒有房產(chǎn)證的房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。3. 第三, 沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。注：有房產(chǎn)證的房子可以用來買賣，沒有房產(chǎn)證的房子不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。

  全部5個回答>
• 問 煤氣怎么過戶？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  樓上的說話沒一個負(fù)責(zé)的，強烈歧視2樓、3樓、一樓說的第二個沒說對。。不懂行就不要亂講話，你們不懂亂說就是出來找罵并忽悠人。請問二三樓，你說中介怎么吃差價？業(yè)主是傻子嗎？業(yè)主會讓中介代收錢嗎？笨到極點？回答樓主：1。結(jié)清證明銀行是可以重新打印的，不存在丟失之說，這個沒錯，可以補辦。2。房產(chǎn)證上是你的名字，你必需去才能過的了戶，因為這里是要驗身份證和房產(chǎn)持有人意愿的。除非你做了委托并公證給中介公司。3。取出房產(chǎn)證做完注銷抵押（七天內(nèi)）后就可以開始輸過戶了。過完戶七天左右內(nèi)就可以取得新房產(chǎn)證，在取得新房產(chǎn)證后的第三四天和第七八天左右你可以分別拿到你的所有房款，第一次拿的是首期監(jiān)管資金，第二筆是剩余房款。這些錢都拿完后，你還需親自去辦理水電、電視、電話、煤氣等過戶，這些也是需要你自己親自去的，除非對方有你的委托公證書。

  全部3個回答>
• 問 房子過戶問題。請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  1.如果是10+年前的房子，不是5年內(nèi)的，不需要繳納營業(yè)稅，所以過戶比較好，由于你是非一套住房，贈與和過戶的契稅都在3%，但贈與還需要繳納公證費用，以后買賣都差不多。2.如果房子已經(jīng)到你名下，只需要去房產(chǎn)局或公證處作一份婚姻期間財產(chǎn)協(xié)議書，說明這個房產(chǎn)歸個人所有，不作共有財產(chǎn)。3。一個人去世后，如果不作遺囑，那就所有的第一繼承人都有權(quán)利繼承，包括父母，配偶，子女。也就是說如果繼父的女兒和你媽媽的戶口在同一個，并且上面關(guān)系是母女，那就是你和繼父跟繼父的女兒，（如果還有外公外婆也有）都有權(quán)利繼承。所以如果只會是你的房子，那就析產(chǎn)到你母親的名下，然后公證遺囑就好了。。

  全部3個回答>