開發(fā)商預埋的水管漏水責任由誰負責?

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• 138****5706

  那是管邊滲水，可以看出還是毛坯房，衛(wèi)生間滲水開發(fā)商保修五年的，叫物業(yè)找開發(fā)商來修
  如果要在你上面修要求物業(yè)和開發(fā)商幫你恢復原樣
  就算是管道問題，開發(fā)商也保修兩年的，保修期內，一切維修和損失都可以叫開發(fā)商負擔

  查看全文↓ 2018-08-22 23:38:36
• 137****1211

  如果是開發(fā)商做的水管漏水當然是開發(fā)商負責修好交給你。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:38:22
• 142****7823

  具體見如下：
  
  若是開發(fā)商布置的室內的進水PPR管漏水的，那么這個有兩種可能；因開發(fā)商交付給業(yè)主的為毛坯房，室內布置的進水管和插座、電線，都有自己的時間規(guī)定的，一般都是時間很短的，也就是*年內出問題，開發(fā)商給予維修服務；超過年限則出現任何問題，需要自己承擔，需要明確的是，開發(fā)商交房所布置的水管、電線，并非是質量特別好的，其主要目的在于幫業(yè)主確認此房屋達到了供水、供電的功能，僅供業(yè)主簡單居住使用；
  
  若是開發(fā)商布置的室內的衛(wèi)生間/廚房的排污管漏水的，那么這種管道多屬于公用設施的，也就是樓上樓下的住戶都是共同使用的這根管道的，那么此管道漏水需要開發(fā)商進行免費維修好；
  
  注：問題中所說開發(fā)商，維修是根據責任先確定責任在誰，除非是一些房屋建筑方面的問題，物業(yè)才會上報開發(fā)商并要求其下派人員來進行維修；一些常規(guī)的問題，都是由物業(yè)管理處安排人員進行維修處理。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:38:15

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• 問 毛坯房滲水是開發(fā)商維修嗎？開發(fā)商預埋的下水管漏水責任誰負責？
  答

  不問人就幫人修什么呀那是管邊滲水，可以看出還是毛坯房，衛(wèi)生間滲水開發(fā)商保修五年的，叫物業(yè)找開發(fā)商來修如果要在你上面修要求物業(yè)和開發(fā)商幫你恢復原樣就算是管道問題，開發(fā)商也保修兩年的，保修期內，一切維修和損失都可以叫開發(fā)商負擔

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• 問 開發(fā)商預埋水管能用嗎
  答

  你要不用就留在里面就行，因為這些水管一般都在混凝土上面，只是在找平層里，是不會造成安全隱患的。

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• 問 開發(fā)商預埋的水管需要更換嗎
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  可以根據實際情況而定將進戶的管線頭子打開請專業(yè)的技術人員鑒定如果是品牌管線就不用換都可以（線要注意用電量，不能低于以后家庭的負荷）如果是劣質的可以根據安裝線路圖采取更換

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• 問 樓板滲水是開發(fā)商的責任嗎？樓板滲水由誰負責？
  答

  可以進行索賠！是閣樓的主體樓板沒有做好，在地磚鋪設過程中，才會出現滲漏現像。雖說索賠是必要的，但是無論是開發(fā)商的責任與否，弄清楚之后，開發(fā)商頂多是賠付，但是你要做的是要讓裝修公司把所有的磚起了，重新做防水，確認無問題后再鋪設地磚，如若不然，后期擦地也會有水印出現在閣樓的底部，（也就是你自家的一層頂）

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• 問 ?? 租房水管漏水誰負責??？房東有責任嗎？
  答

  主要責任在物業(yè)使用假冒偽劣產品、其次就是戶主未能盡到房屋的安全保障。租房用戶不是直接損壞水管不予承擔

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