毛坯房內(nèi)墻水泥墻面掉灰,有什么有效的補救措施

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• 148****1520

  1，可以把墻面清理干凈之后刷一層基膜，防止墻體受潮發(fā)霉。
  2，專業(yè)防潮膜是水性高科技材料研制而成，對人體無害，對環(huán)境無不良氣體揮發(fā)，比起使用傳統(tǒng)的油性醇酸清漆來說，有效的保護了室內(nèi)環(huán)境，并比油性醇酸清漆使用壽命延長三至五倍。其中防潮膜更采用了彈性分子材料，還能在墻體出現(xiàn)微裂縫的情況下，有效保護墻面。

  查看全文↓ 2018-08-23 15:00:42
• 145****0475

  如果是白色的自己鏟掉就行了，如果是黑水泥墻，而且那么容易掉，應(yīng)該是當時他們水泥比例底，在里面加了砂漿王。以節(jié)約水泥了

  查看全文↓ 2018-08-23 15:00:29
• 133****8059

  首先要判斷掉灰是不是浮灰，如果一直搽一直掉，就是屬于水泥標號過低，再檢查墻面平整度和垂直度，如果還可以，就在刮膩子以前，在墻面滿涂一遍膠水，包括貼貼磚的墻面，也要涂。

  查看全文↓ 2018-08-23 15:00:03
• 143****7047

  墻面起堿掉渣一般就是濕氣太大 , 墻面底層的水泥中有堿性物存在 你刮了防水膩子后將基層封閉 , 水汽不能滲出 , 形成不平衡狀態(tài) , 導(dǎo)致底層中的堿性物質(zhì)、鹽類析出 , **好用一點草酸溶液滾涂到墻面上 , 對墻體堿性進行充分中和，然后一定要等墻干透了，再刷底漆面漆，不然將來墻漆繪漆皮脫落的。
  解決方法：主要原因是基層未干燥就潮濕施工，未刷封固底漆及涂料過稀也是重要原因。如發(fā)現(xiàn)反堿掉粉，應(yīng)返工重涂，將已涂刷的材料清除，待基層干透后再施工。施工中必須用封固底漆先刷一遍，特別是對新墻，面漆的稠度要合適，白色墻面應(yīng)稍稠些。

  查看全文↓ 2018-08-23 14:59:58
• 158****7679

  墻面空鼓基本上都是抹灰層空鼓，一般找平層空鼓會很快開裂脫落?；蛘吣ɑ椅锤赏妇凸问嗟琢耍ɑ椅锤煞党?，抹灰層是一層接近2公分的水泥砂漿層，強度很高，輕易不會開裂脫落，如果不是大范圍的話，沒什么問題。
  找平層（膩子）空鼓也先不用管它，如果出現(xiàn)開裂、脫落的話，做部分鏟除維修就行了

  查看全文↓ 2018-08-23 14:59:53

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• 問 ??毛坯房墻面掉沙合格嗎?毛坯房墻面掉沙怎樣補救?
  答

  墻面空鼓基本上都是抹灰層空鼓，一般找平層空鼓會很快開裂脫落?；蛘吣ɑ椅锤赏妇凸问嗟琢?，抹灰未干返潮，抹灰層是一層接近2公分的水泥砂漿層，強度很高，輕易不會開裂脫落，如果不是大范圍的話，沒什么問題。找平層（膩子）空鼓也先不用管它，如果出現(xiàn)開裂、脫落的話，做部分鏟除維修就行了。

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• 問 ??毛坯房墻面掉沙子是什么原因?毛坯房墻面掉沙怎樣補救?
  答

  墻面空鼓基本上都是抹灰層空鼓，一般找平層空鼓會很快開裂脫落?；蛘吣ɑ椅锤赏妇凸问嗟琢?，抹灰未干返潮，抹灰層是一層接近2公分的水泥砂漿層，強度很高，輕易不會開裂脫落，如果不是大范圍的話，沒什么問題。找平層（膩子）空鼓也先不用管它，如果出現(xiàn)開裂、脫落的話，做部分鏟除維修就行了。

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• 問 毛坯房水泥墻面白灰細微裂紋怎么回事
  答

  1 這個水泥墻，有微裂紋，這個是正常現(xiàn)象，水泥都有這種自裂的特性，沒事的，不會對裝修造成影響。2 不過有一點需要注意的是，光面水泥墻，時間長了之后，表面會比較光滑，附著力比較差，無論是直接貼布、找平、刮膩子可能都不行。這個**好回頭檢查一下，看看表面是不是哪種非常光滑的。如果是，**好先整體用粗砂紙打一遍，不用打的特別仔細，都走到了就行；如果不是，那就不用管了。3 到底是貼布還是不貼布，本人現(xiàn)在的感覺，如果是為了這個水泥墻上的微裂縫，那就沒必要了，如果還有別的原因，那現(xiàn)在也沒法判斷。

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• 問 ??毛坯房水泥墻需要鏟墻皮嗎？
  答

  步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面一般是水泥墻，所以在裝修墻面之前，就是需要對墻面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的縫隙和空洞，建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè)，并且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。但是墻面的平整度的較差（誤差大于正負5mm），則應(yīng)該考慮先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平，如果沒有保持一定的水平度，則可要求開發(fā)商重做。步驟二：成品保護在對墻面進行裝修之前，應(yīng)該有其他的項目做好了以后，在墻面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、涂料或其他的膠水滴落，所以在對墻面進行裝修之前，一定要對房間中的其他成品做好保護工作。一般可在便利店中買上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護起來的成品包裹起來，但是要小心成品的遮擋力度，避免將裝修好的成品損壞的可能。步驟三：刮膩子前的準備工作在刮膩子之前需確保墻面的堅實、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進行墻面的膩子涂刷工作了。步驟四：刮膩子在對毛坯房中的墻面刮膩子之前，應(yīng)該先測量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測尺來測量，這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。一般墻面的膩子需要刮上兩遍膩子即可，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。如果墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考慮先刮上一遍找平石膏進行找平，之后在刮膩子，每遍膩子批刮的間隔時間應(yīng)在2小時以上（表干以后）。

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• 問 有什么補救措施?
  答

  房貸忘記還會影響個人征信，必須馬上補齊月供款。除了補齊上月房貸之外，還要向銀行多繳納一部分罰息，通過繳納罰息的方式，可以暫時把不良信用記錄清除掉。如果貸款人的房貸還款逾期一個月以上，那下次還款時就應(yīng)該一次性存入2個月的房貸，以及上個月的罰息。

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