廉租房買了可以賣嗎?經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房有什么不同？

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• 152****5368

  天道酬勤:你好！ 經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都是社會保障性質(zhì)飛住房。他們的主要區(qū)別是：
  1、經(jīng)濟(jì)適用住房是面向城鎮(zhèn)中低收入家庭的，廉租住房是面向城鎮(zhèn)**低收入家庭的；
  2、經(jīng)濟(jì)適用住房可以由政府建設(shè)，也可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)，甚至企事業(yè)單位經(jīng)過批準(zhǔn)也可以建設(shè)；而廉租住房的來源可以是新建住宅，也可以是舊房，可以是住宅實物，也可以是符合廉租住房保障對象自己租房，政府發(fā)租金補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-08-25 10:04:57
• 158****7098

  在北京市這三者是面對不同群體的
  
  廉租房只是租給你，價格比市場租房便宜，你不可以買賣或轉(zhuǎn)租。
  
  經(jīng)適房可以取得有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得上市交易，不可以出租或出借。
  
  限價房可以取得有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得上市交易，可以出租。

  查看全文↓ 2018-08-25 10:04:48
• 156****7978

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔

  查看全文↓ 2018-08-25 10:04:39

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以改廉租房嗎？
  答

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以租嗎？經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房有什么區(qū)別?。?/a>
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區(qū)別很大。1、保障對象不同。經(jīng)適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。2、保障方式不同。經(jīng)適房是微利出售，廉租房是廉價出租。3、保障標(biāo)準(zhǔn)不同。經(jīng)適房面積一般在60--80平米，**多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內(nèi)。經(jīng)適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。還有很多相關(guān)政策不同，比如經(jīng)適房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前經(jīng)適房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房為主。一些政策正在逐步完善。

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• 問 有廉租房還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  不可以，二者針對的不象不同。如果你已經(jīng)申請了經(jīng)適房，說明你符合的是經(jīng)適房的條件，不符合廉租房的申請條件。 如果你不要，你可以放棄，讓給更需要的人。

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• 問 廉租房跟經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實物配租和租金減免為輔

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房
  答

  答:我市將根據(jù)住房生產(chǎn)和消費(fèi)的實際,結(jié)合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,按一定的比例,逐步建立起商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房三種住房并存的供應(yīng)體系。 商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的主要區(qū)別是: 1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標(biāo)方式取得土地使用的;經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。 2、供應(yīng)對象范圍不同。商品房供應(yīng)完全是按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律操作,不實行定向供應(yīng)。從當(dāng)前情況看主要是高收人家庭為銷售對象;經(jīng)濟(jì)適用房實行定向供應(yīng),以現(xiàn)階段社會中低收人家庭為供應(yīng)對象。 3、售價不同。商品房銷售價格是買賣當(dāng)事人商議定價;經(jīng)濟(jì)適用房銷售價實行**指導(dǎo)價或**定價。 廉租房是一種具有社會救濟(jì)性質(zhì)的住房。承租對象是現(xiàn)階段社會**低收入且住房非常困難的家庭。

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