??想問下大家契稅和維修基金怎么查

已有4個回答

• 138****4735

  繳納完畢契稅和維修基金，會取得契稅完稅證明和發(fā)飄，維修基金繳納完畢，也會取得相關(guān)票據(jù)。
  這些票據(jù)是**好的證明。

  查看全文↓ 2018-08-25 15:32:41
• 131****9494

  你好，契稅可以去稅務(wù)機關(guān)查詢，維修基金可以去當?shù)氐姆抗芫植樵儭?/span>

  查看全文↓ 2018-08-25 15:32:09
• 134****2771

  契稅交納給地方稅務(wù)局；公共維修基金交到房地產(chǎn)行政主管部門的專項賬戶；在交納稅費之后，應(yīng)該在1個月內(nèi)辦理過戶手續(xù)；如果是購買新建商品房，那么一般在交納稅費后主管部門后15個工作日內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。正常繳納萬這些都有完稅證明。

  查看全文↓ 2018-08-25 15:31:54
• 156****8600

  已經(jīng)繳納了維修基金和契稅是有發(fā)票憑證的。
  契稅票的用途：
  1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；
  2、根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；
  3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。
  維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。
  維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

  查看全文↓ 2018-08-25 15:31:43

相關(guān)問題

• 問 契稅和維修基金
  答

  全國每個地方應(yīng)該都不一樣,我們這是復印件加蓋原印章即有效.如果他們不認的話你可以去契稅收繳部門查一查底檔,他們都是有記錄存檔的(如果是正規(guī)的擊打發(fā)票).維修基金我們這里有兩種交法,一是開發(fā)商帶收,給住戶開的是白發(fā)票,二是辦理房照時去維修基金管理中心交,不管你在哪交的,都應(yīng)該去維修基金管理中心去查一查,如果維修基金的票據(jù)是正規(guī)的擊打發(fā)票那肯定他們也是有存檔的.他們不給你辦那只能找找熟人或者給點好處溝通一下了....或者來狠的直接找他們領(lǐng)導投訴.

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• 問 ??想問下公共維修基金怎么算的？
  答

  一、新房維修基金如何計算在一般情況下，公共維修基金的收取標準由當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來確定，是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部購房者的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。此前相關(guān)部門曾出臺新的標準，取消了以前按照房價總額2%～3%交納公共維修基金的規(guī)定，更新為多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位或公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。①房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?②公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;③公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。

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• 問 ??想問下大家契稅和貸款有關(guān)嗎？
  答

  只是你叫了契稅單，銀行要這個契稅單的證明，證明你是買的這套房子，它才會放款的這個問題不沖突的，您在辦理房產(chǎn)證的時候就必須繳納契稅了啊

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• 問 你好，我想了解下購房時只交了**，想退房，想問下房管局能退契稅和維修基金嗎
  答

  看你購房合同怎么寫的了。一般退房的話稅肯定不會退給你，而且你還要交一筆違約金。可以到大馬甲網(wǎng)上看看希望對您有所幫助，望采納，謝謝！

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• 問 大家好，我想問下請問賣房公共維修基金怎么過戶呀？
  答

  房屋公共維修基金辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權(quán)人的身份證或房屋產(chǎn)權(quán)證。2、有些房屋在辦理產(chǎn)權(quán)證時已經(jīng)繳過住宅專項維修資金。此情況下：（1）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，維修資金同時過戶；（2）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現(xiàn)行標準補繳這塊費用后再過戶。房屋公共維修基金繳納標準：1、電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。2、備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3%交納。3、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

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