我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過戶給我的父親，該如何辦手續(xù)，需要哪些證件？

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• 136****4342

  帶身份證、戶口本、親子關(guān)系證明及房產(chǎn)證，簽訂贈(zèng)與協(xié)議，在房產(chǎn)部門辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:49:38
• 141****3181

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；
  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；
  1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:49:27
• 136****7413

  你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個(gè)贈(zèng)予公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過戶只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
  父母的房產(chǎn)過戶給子女流程?
  主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買賣可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評(píng)估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買賣可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:49:15
• 144****2958

  可用贈(zèng)予過戶或買賣過戶方式。
  過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。
  建議采用買賣過戶，即直接由父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女或別人。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:49:05

相關(guān)問題

• 問 我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過戶給我的父親，流程是怎樣的？需要哪些費(fèi)用？
  答

  你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個(gè)贈(zèng)予公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過戶只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買賣可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評(píng)估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買賣可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。

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• 問 我父親有一套房子需要過戶給我要到公正處帶什么證件
  答

  賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。

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• 問 我父親名下有一套房產(chǎn)，父親去世后想過戶到我母親名下怎么做
  答

  根據(jù)具體情況 建議咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T為準(zhǔn)

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• 問 我現(xiàn)在名下有兩套房產(chǎn)，想過戶一套給我妻子，如何辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用是多少？
  答

  如果房產(chǎn)以后不辦理買賣，轉(zhuǎn)移的話，那就用贈(zèng)與好了，不要多少錢，只要契稅什么的：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。但是如果要過戶或再次買賣交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。

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• 問 請(qǐng)問，現(xiàn)在的房產(chǎn)證的過戶手續(xù)怎么辦理？想把我名下的一套房子過戶給我要結(jié)婚的兒子
  答

  　　按繼承過戶可以省很多費(fèi)用，先到公證處去辦理繼承公證，然后再去房管局過戶就可以了。過戶完你手上的房產(chǎn)證要收回房管局的。

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