我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過戶給我的父親，流程是怎樣的？需要哪些費用？

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• 158****4521

  你采取贈予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個贈予公正、然后持公正書、房產證到房管局過戶只花一千多元費用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;一兩種辦法辦理房屋產權過戶。
  父母的房產過戶給子女流程?
  主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:51:11
• 151****0678

  1、簽署確認書
  
  與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。
  
  2、評估
  
  收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。
  
  3、辦理贈與公證
  
  4、繳納稅費

  查看全文↓ 2018-08-25 16:51:00
• 158****1473

  父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。
  
  贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。
  
  贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
  
  買賣：帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
  
  買賣費用：契稅1.5%，交易手續(xù)費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:50:48

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  答

  帶身份證、戶口本、親子關系證明及房產證，簽訂贈與協(xié)議，在房產部門辦理過戶。

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• 問 我父親名下有一套房產，父親去世后想過戶到我母親名下怎么做
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  根據具體情況 建議咨詢當?shù)刈〗ú块T為準

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• 問 我哥名下有一套100平米左右的房子，他現(xiàn)在要出國了，想把那套房子過戶給我，請問房產證過戶手續(xù)是怎樣的？
  答

  房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證。

• 問 我伯伯名下有套房產，想過戶給我，請問房產證辦理流程是怎樣的？
  答

  房產證過戶辦理流程：　　　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；　　　　二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　　　2.***人代為申請的，委托***人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他***人需提交有***權資格的證明；　　　　3.被繼承房產的產權證明；　　　　4.被繼承人的死亡證明；　　　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　　　六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

• 問 請問，現(xiàn)在的房產證的過戶手續(xù)怎么辦理？想把我名下的一套房子過戶給我要結婚的兒子
  答

  　　按繼承過戶可以省很多費用，先到公證處去辦理繼承公證，然后再去房管局過戶就可以了。過戶完你手上的房產證要收回房管局的。

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