商品房的契稅是怎么收的？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！

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• 155****1767

  今年實(shí)行的新契稅政策規(guī)定。
  首套房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，
  二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
  三套以及三套以上契稅3%

  查看全文↓ 2018-08-25 22:53:52
• 135****4998

  根據(jù)你產(chǎn)權(quán)正是否5年內(nèi)的征收。?；驓舛惏l(fā)票也可以

  查看全文↓ 2018-08-25 22:53:43
• 136****0670

  契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為3%~~6%，住宅的有些地方可以減半收取，因地制宜。要看具體哪個(gè)城市

  查看全文↓ 2018-08-25 22:53:33

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  是的可以 但要交營(yíng)業(yè)稅 稅率20%

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• 問(wèn) 房產(chǎn)的契稅稅票是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  3、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活，倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。4、是按照土地收益定價(jià)這種情形不常遇到，假設(shè)2000年，國(guó)家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房流程是怎么樣的？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 煤氣怎么過(guò)戶？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  樓上的說(shuō)話沒(méi)一個(gè)負(fù)責(zé)的，強(qiáng)烈歧視2樓、3樓、一樓說(shuō)的第二個(gè)沒(méi)說(shuō)對(duì)。。不懂行就不要亂講話，你們不懂亂說(shuō)就是出來(lái)找罵并忽悠人。請(qǐng)問(wèn)二三樓，你說(shuō)中介怎么吃差價(jià)？業(yè)主是傻子嗎？業(yè)主會(huì)讓中介代收錢嗎？笨到極點(diǎn)？回答樓主：1。結(jié)清證明銀行是可以重新打印的，不存在丟失之說(shuō)，這個(gè)沒(méi)錯(cuò)，可以補(bǔ)辦。2。房產(chǎn)證上是你的名字，你必需去才能過(guò)的了戶，因?yàn)檫@里是要驗(yàn)身份證和房產(chǎn)持有人意愿的。除非你做了委托并公證給中介公司。3。取出房產(chǎn)證做完注銷抵押（七天內(nèi)）后就可以開始輸過(guò)戶了。過(guò)完戶七天左右內(nèi)就可以取得新房產(chǎn)證，在取得新房產(chǎn)證后的第三四天和第七八天左右你可以分別拿到你的所有房款，第一次拿的是首期監(jiān)管資金，第二筆是剩余房款。這些錢都拿完后，你還需親自去辦理水電、電視、電話、煤氣等過(guò)戶，這些也是需要你自己親自去的，除非對(duì)方有你的委托公證書。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  房產(chǎn)稅的一種，屬于消費(fèi)稅，也就是物業(yè)稅的前兆，取得房屋所有權(quán)的人需要繳納的，目前看來(lái)第一套房可能免交！

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