在市區(qū)跟朋友買了一套房，不滿五年，有中介可以幫忙過戶嗎？費用多少？

已有4個回答

• 146****4179

  2000元估計現(xiàn)在人家也要租房工資的 吃飯的

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:28
• 147****1972

  如果是中介幫你找的房源或者買家那收成交價的1個點，如果是你們買賣雙方談好了，另找的中介幫你們跑腿那就便宜多了，具體價格可以跑個兩三家咨詢下不就知道行情了蠻

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:20
• 142****4948

  房產(chǎn)總價的1%至3%。
  可議價。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:10
• 156****0978

  首先，過戶按現(xiàn)價，不能按以前的發(fā)票價算過戶稅費?，F(xiàn)在先幫你按發(fā)票價算。
  
  按62萬算，不滿五年的過戶稅費約為5.2萬元。如滿五年的約為1.2萬元。具體算法如下：
  
  二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  
  如房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:00

相關(guān)問題

• 問 幫忙過戶中介收取多少費用?
  答

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。中介費用依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在500萬元（含500萬元）以下的按3%收??；超過500萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按3%收??；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：中介費=100萬元×3%=3萬元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為30000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為550萬元，那中介費的計算方法為：中介費=550×3%=16.5萬元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為16.5萬元整。

  全部4個回答>
• 問 幫忙過戶中介收取多少費用?
  答

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。中介費用依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在500萬元（含500萬元）以下的按3%收取；超過500萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按3%收取；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：中介費=100萬元×3%=3萬元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為30000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為550萬元，那中介費的計算方法為：中介費=550×3%=16.5萬元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為16.5萬元整。

  全部5個回答>
• 問 自己談好的2手房，可以請中介還是律師樓幫忙過戶呀？請中介幫忙過戶大概要多少錢？
  答

  一般中介的收費是按照成交價的百分之幾來收的 （一般是3個點） 你這種情況不一樣的 不用按照中介的那個收費方式 因為房子是你找的 價格也是你們自己談好的 中介就是一個代辦房產(chǎn)證 代辦一般**低的收費是3000塊 具體還是要看你房子的成交價 如果上百萬的話 就不是3000可以的了 反之就應(yīng)該沒什么問題 總之你**多給5000就是了

• 問 ??買了一個40平的房子，想過戶到自己名下，房本夠五年，一套房！需要費用多少
  答

  滿五年二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費、交易服務(wù)費。一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%,首套購房面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或樓價的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)注:滿5年是從產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日或繳納契稅之日起計算。滿五年無需繳納個人所得稅,若不滿五年,需另外繳納個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 深圳2手房請中介幫忙過戶大概多少錢
  答

  一般中介的收費是按照成交價的百分之幾來收的 （一般是3個點） 你這種情況不一樣的 不用按照中介的那個收費方式 因為房子是你找的 價格也是你們自己談好的 中介就是一個代辦房產(chǎn)證 代辦一般**低的收費是3000塊 具體還是要看你房子的成交價 如果上百萬的話 就不是3000可以的了 反之就應(yīng)該沒什么問題 總之你**多給5000就是了

  全部2個回答>