請問大家：一般的小商鋪出售賣的好不好？怎么征稅？有哪位網友知道，謝謝！

已有3個回答

• 148****5830

  買點裝飾品掛件什么的，就是精品店。成本不高，利潤還可以

  查看全文↓ 2018-08-27 17:11:04
• 134****5315

  沒錯，不著急，不管政府還是什么公司來收購土地，都是可以講條件的，人家如果執(zhí)意要你的那塊地，那么的話價格就有得談。希望可以幫到你

  查看全文↓ 2018-08-27 17:10:56
• 131****3753

  你說的開個小商店 出售的小商品繳納的是增值稅。
  銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務繳納的是增值稅。
  而經營交通運輸、建筑安裝、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)（旅店、餐飲、旅游）?轉讓無形資產或者銷售不動產是繳納的是營業(yè)稅 。

  查看全文↓ 2018-08-27 17:10:47

相關問題

• 問 請問新商鋪出售怎么征稅？有哪位網友知道，謝謝！
  答

  評價一個商鋪是否具有長期優(yōu)勢，關鍵看該物業(yè)的租金回報率。目前，上海商鋪租金回報率大致在8％上下。然而，這僅僅是一個全市的平均回報率。某個商鋪一旦擁有比其他商鋪更多優(yōu)勢的話，當然就會棋高一著取得更多的回報。

  全部5個回答>
• 問 請問您，小商鋪出售怎么征稅？
  答

  契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產權：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。2購買　購買時間在5年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。新政下的營業(yè)稅：營業(yè)稅：普 宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。個人所得稅，普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。部分地區(qū)（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種征收方式：據實征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發(fā)票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%征收；據實征收:如果能夠提供購房合同和當初購買發(fā)票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價: 城八區(qū)內：15.6元/平米 城八區(qū)外：12.9元/平米。經轉商：10% 按經管理 3%（按成交價）

  全部3個回答>
• 問 請問大家，一般的小商鋪出售要交哪些稅?有沒有人知道，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個稅3%還有營業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項費用，根據房產評估值計算的；同時由于您還找了中介，還需要繳納中介費或轉讓費，具體是由您和中介費協(xié)商的，一般為2%。

  全部4個回答>
• 問 請問大家：一般的小商鋪出售投資劃算嗎？要交多少稅？有人知道不，謝謝！
  答

  有多少錢， 做多少事情。 如果你想貸款100萬，必須評估你的現(xiàn)金流能否支撐月供，比如，如果商鋪需要養(yǎng)5年才能有收益，你是否撐得?。苛硗?，商鋪首期是5成的，按你說的150萬的商鋪，你應該支付75萬首期，再加上契稅印花等等。 請評估現(xiàn)金是否夠。如果你的答案是可以， 那就貸100萬吧，畢竟回報好的項目不好找。

  全部5個回答>
• 問 位置好的小商鋪出售需要交什么費用?請問有哪位網友知道嗎，謝謝！
  答

  二手商鋪出售，需要繳納契稅4%，個稅3% 業(yè)稅差額的5.8%，土地增值稅5%

  全部3個回答>