我買(mǎi)的是首套300平方米別墅想問(wèn)下契稅是多少

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• 155****6566

  你要看房產(chǎn)證，很多房子在我們看來(lái)是別墅，可是房產(chǎn)證顯示 是住宅性質(zhì)。如果顯示的是別墅性質(zhì)。契稅3%

  查看全文↓ 2018-08-27 18:24:36
• 158****1418

  你是首次置業(yè)還是二次,面積是多少契稅90以下1%90-140方1.5%140以上3%,二次置業(yè)全部是3%

  查看全文↓ 2018-08-27 18:24:27
• 156****8404

  契稅的稅率征收、實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率的主要原因是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  查看全文↓ 2018-08-27 18:24:21
• 157****8552

  住宅的話，是1.5，商墅是3

  查看全文↓ 2018-08-27 18:24:10
• 151****0955

  要按照房?jī)r(jià)的3%交契稅

  查看全文↓ 2018-08-27 18:23:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房144平方米以下的契稅是多少？
  答

  以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問(wèn) 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??300平方米房子裝修要多少錢(qián)？
  答

  300平方啊!我給您粗略的算一下哦:樓梯(實(shí)木)12000元、瓷地磚150平*60元=9000元、墻磚(300*450)6塊/平 *10元*100平=6000元、木地板98元/平*100平=9800元 合計(jì):36800元 實(shí)木門(mén)1200元/扇*8扇=9600元、窗套100/米*20米=2000元、水泥20元/袋*50袋=1000元、膩?zhàn)臃?0元//袋*60袋=1200元、乳膠漆750元/桶*4桶=3000元 合計(jì):16800元 生態(tài)板180元/張*60張=10800元、背板+石膏板=30張*50元=1500元、(合頁(yè)+滑道+釘子+木工專用膠)=1000元、櫥柜門(mén)200元/平*5=1000元 合計(jì):14300元 燈具:兩個(gè)廳燈2000元、臥室燈500*4=2000元、廚衛(wèi)燈300元*3=900元、浴霸400元*2=800元、集成吊頂120/平*20平=2400元 合計(jì):8100元 施工工資:瓦工瓷磚25元/平*250平=6250元、瓦工地面找平500元、廚衛(wèi)包角500元 膩工:13元/平*800平=10400元(打個(gè)折給10000吧) 木工:120元*60張=7200元、60元*30張=1800元 合計(jì):26250元 建材:廚房洗菜盆+水龍頭+廁所洗臉盆*2+花灑*2+坐便器*2= 合計(jì):10000元 家具:沙發(fā)+餐桌+書(shū)桌+電視桌+茶幾+電腦椅+床墊+電腦桌+床頭 合計(jì): 20000元 電器:電視+油煙機(jī)+燃?xì)庠?冰箱+洗衣機(jī)+空調(diào)+微波爐+飲水機(jī)+吸塵器+掛燙機(jī)+空氣凈化器 合計(jì):20000元 粗略總計(jì):15.225萬(wàn)若是再加上一些裝飾品、水電費(fèi)、紗窗,窗簾等 17萬(wàn)基本夠了!!

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• 問(wèn) 房子200平方米契稅是多少？
  答

  就按別墅的算，契稅，房?jī)r(jià)*3%維修基金 面積*27.5元/㎡權(quán)證印花稅 5元轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80元/套 差不多這些，看你們那邊還有沒(méi)有其他收費(fèi)項(xiàng)目

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• 問(wèn) 惠州130平方米二套房契稅是多少
  答

  一律3%，不論面積大小。

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