在相同面積的情況下，大兩房和小三房該如何選?

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• 132****4351

  小三房，兩室不夠住，三室的就算不住人，還能弄個(gè)書房呢。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:48:14
• 143****6801

  當(dāng)然小三房好了，大兩房是空間上的浪費(fèi)，小三房可以弄個(gè)書房，佛堂什么呢，別有一翻情致。我住的小三房比大兩房的面積還要小一些，但很多人一至我們家都感到好大，因?yàn)橛腥g房啊，弄不清房子有多大啊。
  而大兩間一目了然，太空曠，不實(shí)用。積密空間要少。還是選小三房更好。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:48:07
• 135****0363

  1、考慮家庭常住人口如果是剛出社會(huì)的單身一族，且近期沒有成家的打算，那么大兩房足夠自己居住，房間過多需要更多打掃時(shí)間。如果是年輕情侶或夫妻買房，不能只考慮自己，要為整個(gè)家庭做打算，比如家中是否有老人同住、計(jì)劃要幾個(gè)小孩等。如果家庭里只要一個(gè)小孩，也不需要父母幫忙照看的話，那么，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無(wú)論是否生二胎，都得選擇小三房了。如果家中有一個(gè)小孩，且老年人不喜歡和兒女同住，購(gòu)房者也可以選擇大兩房。不過，如果有機(jī)會(huì)在自己房子附近給老人安置一個(gè)小的一居室，供二老居住，這樣對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)就解決了很多矛盾，既可以相互照應(yīng)，又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。
  2、看兩房是否易于改造成三房大兩房和小三房其實(shí)面積相差不大，多在90平米~110平米之間，因此購(gòu)房者還可以看看大兩居的戶型是否可以改裝成小三房。如果戶型可以改裝，那么買大兩房也是不錯(cuò)的選擇，沒有小孩的時(shí)候夫妻二人可以住得寬敞些，有了孩子后，將大客廳改成小三房，也不錯(cuò)。
  3、對(duì)房間裝修成本進(jìn)行估算如果從長(zhǎng)期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費(fèi)絕對(duì)要超過當(dāng)初三房和兩房的差價(jià)。當(dāng)然也有的購(gòu)房者想直接買小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲(chǔ)納合理的話，對(duì)裝修設(shè)計(jì)有很高的要求，后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。那么選購(gòu)小三房需要注意些什么？看功能間的面積為了把三間房的面積做大，開發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購(gòu)房者對(duì)于客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能量身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來(lái)說(shuō)，小三房客廳的開間也要達(dá)到3.6米以上才合適?？纯臻g實(shí)用性小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。多看樣板間購(gòu)買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至低限度，買家好能拿尺到現(xiàn)場(chǎng)度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。小房間不能過小小房好能擺下一張床。不少買家并不計(jì)較作為書房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:48:02

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• 問 ??小三房和大兩房怎么選
  答

  如果只有一家三口，建議選大兩房，寬敞舒服。如果還有老人或者孩子多的話，小三房更合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有小三房
  答

  小三房 星沙這邊我有更好的推薦

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• 問 請(qǐng)問90平方小三房如何選？
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  不知道你在那個(gè)城市，一般90㎡的房子裝修也得在5萬(wàn)元左右，若是自己到市場(chǎng)購(gòu)料還能節(jié)省一些 質(zhì)量也能有保障。

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• 問 現(xiàn)有小三房嗎，
  答

  加推的房源中有69平的三房。

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• 問 兩房和三房該怎么選？有哪些選購(gòu)技巧？
  答

  很多剛需族買房時(shí)想一步到位但苦于資金不到位，就只能在大兩房和小三房之間做抉擇，這可難倒了一批選擇困難癥患者：買大兩房還是小三房呢？本文總結(jié)了影響抉擇的四大因素，看完或許你就知道應(yīng)該如何選擇了。一、看家庭常住人口數(shù)量年輕夫妻結(jié)了婚后，不止要考慮自己，至少要為整個(gè)家庭未來(lái)兩三年做個(gè)打算。如果家庭里只添一胎，大兩房因?yàn)榭臻g大，住的也舒適，比擁擠的小三房強(qiáng)多了，這時(shí)大兩房也是不錯(cuò)的選擇。不過，現(xiàn)在二胎政策開放，生二胎的不在少數(shù)。如果二胎和頭胎是姐妹或者兄弟，在他們的成長(zhǎng)期，大兩房房間也挺大，選大兩房也可以。如果二胎和頭胎是兄妹或姐弟，只能選擇小三房了。不過這幾個(gè)選擇都是建立在資金有限的情況下。二、看是否要三代同堂生活有些家庭的老人不喜歡跟著兒女住，這個(gè)問題就不用考慮了。如果家庭老人或者兒女希望住在一起，那無(wú)論是否生二胎就都得選擇小三房了。如果是老人只是短時(shí)間內(nèi)入住，也可以選擇大兩房。不過，如果有機(jī)會(huì)在自己房子附近給老人安置一個(gè)小的一居室，供二老居住，這樣對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)就解決了很多矛盾，既可以相互照應(yīng)，又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。三、看大兩房戶型是否能夠切換如果是同一開發(fā)商同一項(xiàng)目中有戶型不錯(cuò)的大兩居和小三房，面積一樣，但整體算下來(lái)大兩居的還是會(huì)比小三房便宜點(diǎn)。購(gòu)房者可以看看大兩居房子的戶型是否可以滿足改裝成小三房的要求。如果戶型可以改裝，那么前幾年寬寬松松的住，有了二胎之后，將大客廳稍加改動(dòng)，改成小三房，也很完美。有的購(gòu)房者想直接買小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲(chǔ)納合理的話，對(duì)裝修設(shè)計(jì)有很高的要求，后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。四、對(duì)房間裝修成本進(jìn)行估算除了以上的因素，還有一個(gè)影響因素——裝修成本。如果從長(zhǎng)期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費(fèi)絕對(duì)要超過當(dāng)初三房和兩房的差價(jià)。如果這樣算下來(lái)，這些家庭倒不如盡量直接買三房。

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