買房怎么選擇地段?如何避開地段不好的房子

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• 148****5153

  傳統(tǒng)上認為的更加繁榮，越接近城市好多的優(yōu)勢是顯而易見的，因為便利的社會生活中更容易出租也方便。但是，買了這個房子很多，也應(yīng)該看到其缺點：污染，不安靜，價格較貴，短期內(nèi)**空間不是太大。應(yīng)該說，城市在市中心有一所房子，你可以輕松地下班通常是更廣泛和市中心的房屋租賃市場，即使他不能被用來作為一個中期至長期投資。
  休閑住宅郊區(qū)，郊區(qū)風景和空氣好，價格相對便宜;正常生活，社交不方便，更適合中等收入的人買得起度假。
  郊區(qū)相當大的**潛力的工薪階層，郊區(qū)的邊緣，只買得起的房子，是一個折中的選擇。該地段價格不高，交通不便利，**令人興奮的，隨著城市的不斷外延,5-10年來的繁華，成為市區(qū)。
  但是，選擇在哪里房子，你需要注意謹慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境。兩個項目都在1000米，也許一個安靜的嘈雜不安分的一些項目，雖然接近，以進出小區(qū)的主要道路，??是不容易的;一些項目，但一個幾百米的距離，但可以看見寧靜的湖水只能看到繁忙的公路，在同一個項目中，也許有廣闊的視野，但很少見的風景。因此，購房者必須記?。菏诸^上的資金，決定購買什么地段的房子，但不能因為購買的房子，生活質(zhì)量的下降。

  查看全文↓ 2018-08-28 20:20:50
• 156****7015

  買房怎樣判斷房子地段好壞？買房選擇一只所有人都無奈又必須要做的選擇題，如何衡量房子的地段更是讓人傷透腦筋，現(xiàn)在就讓我們來針對幾種地段來衡量一下得失吧!
  鬧市中心區(qū)：所謂鬧市，也就是一個城市內(nèi)**繁華的區(qū)域，小城也許就一個，大城市則可能有多個。通常，這個區(qū)域內(nèi)的住宅房價也是一個城市內(nèi)的一線水平。但是由于居住環(huán)境過于混亂嘈雜、房地產(chǎn)建筑密度過高、社區(qū)狹小等問題，一般也不是城市內(nèi)的**高價地區(qū)。對于青年人來說，這樣的地段偶爾會成為租房時的選擇，但購買居住的可能性不大。這種地段的住宅地產(chǎn)從供應(yīng)上也多以小戶型為主，主要用途多在投資。對年輕人而言，在這種區(qū)域居住的生活成本是個很讓人頭痛的問題。次繁華生活區(qū)：靠近鬧市，又有一定(幾站地)距離的地段。相對鬧市，這個區(qū)域的商業(yè)味道大大降低，生活味道漸濃，多集中著這個城市內(nèi)比較早期的一些居民小區(qū)。一般來說新房供應(yīng)量不大，偶爾會有些老二手房轉(zhuǎn)手。與鬧市類似，其新房產(chǎn)品也多以高層小戶型為主。但相比鬧市，個別中型項目具有一定的社區(qū)規(guī)模，但都容積率很高，基本都是高層。這種區(qū)域的中小戶型，價格與鬧市差別不大，但居住性上略強。未來入住后的生活成本相比鬧市略低，個別單位二手房的甚至不需要負擔物業(yè)及停車位費用。cbd區(qū)域：北京的cbd、上海的浦東、南寧的瑯東及東盟區(qū)，商務(wù)功能大于居住。這些昔日很不被人看好的區(qū)域，會在短短幾年內(nèi)就完全的變了一個面貌，這就是所謂的城市新興區(qū)。由于城市人口增加及規(guī)劃發(fā)展上的原因，一般來說城市的發(fā)展方向都是向外的某一個方向或某幾個方向成爆炸時式建設(shè)的。
  通常，只要發(fā)展成熟，這種區(qū)域內(nèi)的房價會超越鬧市區(qū)成為一個城市房價的標桿。但在沒有發(fā)展之前，其房價也會處于相對比較低的一個程度上。對于有眼光的青年人們而言，能夠準確預測出城市發(fā)展方向，及早入手的話，這種地段的房子是兼有居住及很強投資性的。
  當然，目前而言，二三線城市這種機會更大些。cld區(qū)域：與cbd臨近，同在城市發(fā)展方向軸線上稍遠的地區(qū)。比如北京的京通快速及八通輕軌沿線，上海浦東往機場方向，南寧鳳嶺方向。通常情況下，這種區(qū)域按比較時髦的劃分被稱為cld，即中央居住區(qū)。因為臨近cbd，這種區(qū)域的房價通常也比較高，多為城市內(nèi)品質(zhì)樓盤的集中放量區(qū)。對于年輕購房群體而言，這種區(qū)域的房價都是比較恐怖的，充其量也就是能在這個區(qū)域內(nèi)買套小戶型而已。與cbd區(qū)域類似，如果能早期入手這種區(qū)域的房產(chǎn)，未來**空間還是很高的。但一旦發(fā)展成型，投資性就會大大降低。好環(huán)境老城區(qū)：在各城市里，都存在一些居住氛圍非常不錯的老城區(qū)。其特點是建筑年代較久，多以老式單位福利房及原著民自建房產(chǎn)為主，小區(qū)比例高。原著民比例通常比較高，居住氛圍好，生活成本相對不高。這種區(qū)域**大的優(yōu)勢就是交通便利，配套完備，綜合生活成本比較低。但是，同樣在這種區(qū)域新房放量較少，而且價格不低。入市的產(chǎn)品，多為10年以上二手房。個人以為，對于純粹居住需求而言，這種區(qū)域的二手房是首選。住幾年之后，轉(zhuǎn)手也容易，出租也可以。差環(huán)境老城區(qū)：一個城市里面，老城區(qū)通常也有貧富之分。這種，通常為自建房比例高，小區(qū)比例少的區(qū)域。其實從單純居住上來看，優(yōu)點與好環(huán)境老城區(qū)區(qū)別不大。比較明顯的缺點就是視覺環(huán)境比較差，破街爛巷。通常，也是在城市內(nèi)打工的外來人流比較集中的區(qū)域，治安環(huán)境上略差。這種區(qū)域內(nèi)，舊城改造的力度大的話會有一定的新房放量。對于年輕購房人群而言，這種區(qū)域的房價相對不高，但生活比較方便，從節(jié)約生活成本及方便性上考慮，是個不錯的選擇。
  城鄉(xiāng)結(jié)合部：即城市建設(shè)的邊緣，城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)合的區(qū)域。這種區(qū)域，相對來說低端生活配套還是很齊備的，但缺乏中高端生活配套。由于這種區(qū)域內(nèi)低價出租屋很多，也是很多外地務(wù)工及流動性人口比較集中租住的區(qū)域，治安也是**差的。對于一些手頭比較拮據(jù)的年輕人而言，這種區(qū)域也是一個考慮選擇的方向。而且，隨著城市擴大化，這種區(qū)域遠期環(huán)境還是比較看好的。借用前段的話說，未來有可能是一個新的城市新興區(qū)域。交通好郊區(qū)：即從交通上來說，隨然離城市核心區(qū)比較遠，但依靠快速交通干線使得居住者進入城市內(nèi)的時間并不長。
  很典型的區(qū)域比如北京的通州、天通苑、大興甚至河北燕郊等。雖然離城市都有幾十公里的距離，但很多人上下班時間都能控制在一個半小時內(nèi)。這種區(qū)域，房價相對都是比較低廉的，對于青年購房群體而言，是相當不錯的選擇。當然，缺點是交通成本通常較高，如果晚上有應(yīng)酬或者娛樂活動不太方便。在配套上，中低端生活配套一般都不錯，但中高端配套少。交通差郊區(qū)：交通差的郊區(qū)，在城市不斷擴大的趨勢下，也逐步有一些房地產(chǎn)項目在開發(fā)放量。這種區(qū)域的房地產(chǎn)**大的賣點就是價格低廉，但無論生活配套以及交通都比較差。購買這種區(qū)域的房子，青年人難免要算一筆帳。一套房子省下十萬八萬，買輛小排量汽車作為代步工具，但要承受每月的房貸及養(yǎng)車費用，隨著油價的不斷上漲，壓力也不小。
  其實買房如何衡量房子的地段并不是一個很難抉擇的事情，首先就是要從自身**需要哪種出發(fā)，而且要從長遠上看，咱們普通人的購買力有限，一般買完房將會有很長一段時間不會再換房，所以如何衡量房子的地段一定要深思熟慮些!
  !!沖動是魔鬼，不要被售樓員忽悠兩句就買下來。

  查看全文↓ 2018-08-28 20:20:36
• 135****9854

  地段是否好壞是根據(jù)房子周邊的配套來看的。
  比如一般房子周邊比較繁華的地段都是交通便利、購物方便、有**、有商場、醫(yī)院等，這些都占到的話基本上就是一個地段比較好的地方了，
  主要還是看自己適合哪種，比如有孩子肯定選擇有**的，有老人的一般會選擇距離醫(yī)院不會太遠的地方，年輕人一般都是上下班方便或購物方便的地方。

  查看全文↓ 2018-08-28 20:20:15
• 147****3013

  “你覺得買房地段重要還是戶型重要？”
  
  大寶俠：“戶型重要，畢竟是要住一輩子，關(guān)上房門，誰還那么在意外面的風景?！?br/>
  200斤的sakula：“地段重要，我就喜歡離城不遠又安靜的地段，如果太嘈雜，會覺得煩躁，戶型什么的，只要不是很奇葩都行?！?br/>
  妖妖：“戶型重要，地段隨著城市的發(fā)展，會有相應(yīng)的價值變化?！?br/>
  卷卷：“兩個缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一輩子都葬送了?！?br/>
  
  李嘉誠曾說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段。”買房看什么，地段是買房的重要參考指標。地段究竟是什么？是交通、配套還是環(huán)境？這些都是我們買房看地段的參考因素之一。
  
  交通是否方便
  
  交通在現(xiàn)在城市發(fā)展中尤為重要。地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市布局的發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。因為市中心位置有限，堵車也很嚴重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。
  
  周邊環(huán)境是否理想
  
  
  這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境，還指人文環(huán)境。
  
  自然環(huán)境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長期出于嘈雜的環(huán)境中可能會對人的健康有威脅。
  
  人文環(huán)境：在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構(gòu)，一方面方便孩子以后的入學，另外一個好的人文環(huán)境對于孩子的成長是十分有利的。
  
  商業(yè)配套是否方便
  
  
  居住的需要是滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和購物需要。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
  
  是否有**的空間
  
  
  購房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需以后會選擇改善性需求。一個地段能否**，關(guān)鍵是看這一段未來的發(fā)展狀況和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會不斷完善，那么將來會有一定的**空間。
  
  投資者買房主要考慮經(jīng)濟價值
  
  地段好，配套齊全、交通發(fā)達，價值自然高。同時還能抗跌，無論用來出租還是二次銷售抑或讓金錢保值。對于地段，小編這里還是有一點要提醒大家：地段是隨著周邊經(jīng)濟文化、道路交通的發(fā)展而變化，如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項目而定，周邊在建規(guī)劃越好，那么房子自然會**。

  查看全文↓ 2018-08-28 20:20:09
• 133****3377

  如果打算以后會換房子，就可以先以地段為主，畢竟好地段會很方便，各種配套也齊全。建議先選擇一房或者小兩房暫時住著，一方面地段好的單價都比較貴，另外以后換房的時候，小戶型不管出租或者出售都比較容易出手。
  如果打算買來一直住，就應(yīng)該以戶型為主，即使現(xiàn)在地段不好，隨著城市的發(fā)展，各方面都會跟上的。既然一步到位不換房了，建議買個大戶型，選房的時候注意樓層朝向的選擇，現(xiàn)在多為高層，**好選擇10樓以上的，采光和視野都比較好，也不要太高了。
  朝向**好選擇客廳和主臥都朝南的，能保證采光也不會太熱。

  查看全文↓ 2018-08-28 20:19:34

相關(guān)問題

• 問 如何選房子位置?買房怎么選地段？選地段應(yīng)該避開哪些位置
  答

  買房的用途有兩種：投資和自住，有時二者相結(jié)合。自住的相對更多，但也有不少人是為了投資，是投資就有風險，今日下午兩點，渣浪新聞爆出：新房變兇宅，房東索賠45萬余元。具體內(nèi)容是有人買了新房出租出去，卻沒想到租客在自家房子里燒炭自殺，把房主嚇得不輕，房主向中介公司索賠了45.86萬元。這條新聞實在讓人唏噓不已，好端端的買新房卻慘變兇案現(xiàn)場，是人都會被嚇到吧！確實，不少人買房是為了投資，有些以租養(yǎng)貸，有些等幾年轉(zhuǎn)賣倒差價。那么就必須要考慮到一些問題了：當我們在買房的時候，我們買的是什么？行政區(qū)域（地理位置）值多少，學區(qū)值多少，地鐵值多少，商業(yè)配套值多少，開發(fā)商品牌值多少？首先，要找準房價的黃金分割線。比如：同是紅谷灘，名校學區(qū)和普通學區(qū)的房子差價溢價能達到5000元/

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• 問 買房怎么選地段? 買房如何選合適的地段？應(yīng)該避開哪些位置
  答

  大多數(shù)人在買房之前，會先選好一個地段作為參考，然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方買房，但是買房這件事還是要具體情況具體分析。那么，買房如何選合適的地段？又要避開哪些位置呢？下面就隨小編一起來了解下吧。一、買房如何選合適的地段？1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老養(yǎng)老或者剛需買房可以選擇郊區(qū)的樓盤，因為郊區(qū)盤離市中心較遠，所以大多房子的價位都比較適合資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。另外，郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境要比城區(qū)要好得多，對于老年人來說是個不錯的養(yǎng)老選擇。

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• 問 如何選房子位置?買房怎么選地段？選地段應(yīng)該避開哪些位置
  答

  1、頂樓清靜隱患多優(yōu)點：風光較好，不用擔心通風、采光效果，而且價格便宜。 缺點：但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內(nèi)溫度會比低層高1—3度。2、次頂層受年輕置業(yè)者青睞既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅，是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層。缺點同24—31層。3、24至31層不適合心血管等疾病患者居住優(yōu)點：明亮、清靜、視野好，打開窗戶，感覺身心舒暢，空氣對流起來甚至可以免開空調(diào)。蚊蟲、灰塵、噪音都可以不必擔心。 缺點：需要注意水壓、電梯等問題，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺。 小編提醒：買房時首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！4、12至23層——專家眼中**好的樓層，單價高優(yōu)點：有人認為一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。因此這幾層一般**受購房者歡迎。 另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。 缺點：高層普遍的缺點在于出行不便，在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時還會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。買房時不能忽略電梯性能、供水設(shè)備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤的品質(zhì)。否則一旦發(fā)生故障，就會導致生活各種不便，影響居住舒適度。其次，高層發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是比較危險的樓層。 小編提醒：這幾層房子價格較高，西安樓盤基本上都是中間樓層**貴，單價依次往兩頭遞減，所以如果考慮到經(jīng)濟問題，建議購買偏低或者較高樓

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• 問 買房子應(yīng)該怎樣選擇地段 如何選擇好地段
  答

  曾經(jīng)有人說過好房子的三個要素就是地段，地段以及地段。地段，對于房產(chǎn)真的那么重要？那是肯定的。想象一下，如果你的房子在一個荒郊野外，買個菜都得開車走上半小時，我想你也會抓狂吧。因此，選房的時候一定要先評估一下地段。小編今天就和大家一起扒一扒關(guān)于地段的那些事兒。 買房看地段 關(guān)于地段，不外乎交通和配套。配套就包括了生活配套，教育配套以及金融配套。這些配套和我們的生活息息相關(guān)。 先說交通。 現(xiàn)代生活節(jié)奏越來越快，我們的出行都必須和交通掛鉤，因此交通是考慮房產(chǎn)的首選項。交通越便捷房價一般也會相應(yīng)的提高。購房者在考慮交通時要考慮這三類交通，公交，城市軌道和高速公路。 首先是公交車。公交車作為現(xiàn)代城市出行的**常見工具是我們出行的重要選項，特別是近途的出行。一般的選購房產(chǎn)時應(yīng)該考慮周邊的公交配置情況。有公交車通行的地方意味著本身周邊的人流量就大，因此也就相對配套會成熟一點。小編就曾經(jīng)聽置業(yè)顧問說公交車不需要考慮，因為未來會有輕軌啥的，于是小編就只能默默的甩一個白眼走人了。 然后就是城市軌道交通了。一般城市軌道交通包含了輕軌，地鐵以及城際列車。對于一些大城市，雙城生活也越來越成為大家的一個選擇。工作一城，生活一城。這種雙城生活就需要城際輕軌了。而輕軌和地鐵對于市內(nèi)出行也是十分有利的。不同于公交車有可能受道路狀況影響，地鐵輕軌免去了堵車的煩惱，可以說是便捷省時的。小編用腳想到的，出門坐個地鐵，分分鐘到市中心，媽媽再也不用擔心我去見大世面了。 第三類是高速公路。如今隨著生活水平的提高，越來越多的人可以購買私家車出行。因此，告訴公路就顯得重要了。特別是有些高速公路是修進市內(nèi)的，即使在城市郊區(qū)買房也不用擔心去市內(nèi)的問題。 綜上，小編認為關(guān)于交通**理想狀態(tài)是買菜上公交，上班走輕軌，訪友開個車，**重要的是有路都不堵，公車還人不多。想到這里小編默默的搬磚去了。 再說配套。 居住配套不僅包括了小區(qū)自身的配套同時周邊的配套也很重要。對于小區(qū)自身的配套，真正的影響到我們生活的方方面面。比如綠化率，大家都知道綠化率越高，住得也會越舒適。在很多比較大的社區(qū)，大面積的綠化是業(yè)主散步休閑的好去處。比如超市，有些社區(qū)會引進一些大型超市，這樣就大大便利了小區(qū)業(yè)主的生活。而有些比較有實力的開發(fā)商還會引進社區(qū)**和社區(qū)醫(yī)院，為業(yè)主解決子女教育以及平時的健康問題。以上等等是小區(qū)自身配套。 對于有實力的開發(fā)商，本身社區(qū)建設(shè)就已經(jīng)不錯，但是對于一般小區(qū)來說，自身可能無法承接這些配套，那周邊配套就顯得越發(fā)重要。考慮周邊配套依舊也是那幾項，無非超市（市場），醫(yī)院，銀行，**和飯館。很多人不理解為何要包含餐館在里頭，作為一個過來人，小編只能告訴你，聽就對了。 其實買房還應(yīng)該考慮自己的經(jīng)濟承受能力，畢竟有時候沒辦法做到盡善盡美。小編還想講的是雖然郊區(qū)便宜，那也不能見到就買。這時候遠見卓識就顯得萬分重要，那就是看規(guī)劃。如果不是太郊區(qū)，小編覺得看得見的才是真真兒的。 以上就是關(guān)于買房如何選地段的一點看法，希望對您有幫助。

• 問 長春哪些地段的房子便宜 如何選擇地段
  答

  買房，**重要的事情就是挑地段了，長春哪些地方的房子**值錢呢？小編就給大家介紹一些長春的好房子，值錢的房子。 1. 紅旗街、人民廣場等市中心區(qū)域 無論在哪個城市，市中心房子**貴似乎都是一個亙久不變的事實。因為地段決定未來，市中心占據(jù)著一座城市**優(yōu)質(zhì)的資源，匯聚著**密集的人口，所以，市中心的住房需求自然也是**大的，這就決定了市中心的房子永遠不缺買家或者租戶，房價即使不漲，房租也是一筆不小的收入，更不用擔心會有“空窗期”。 2. 西安大路、生態(tài)廣場等商務(wù)區(qū) 長春市商務(wù)集中的區(qū)域要數(shù)西安大路沿線，寫字間、格子鋪環(huán)繞，自然帶來較為集中的人口，產(chǎn)生大量租房需求。大多數(shù)投資人群會考慮在這樣的區(qū)域掘金。近兩年，凈月區(qū)生態(tài)廣場發(fā)展也很迅猛，大有趕超西安大路之勢，各種寫字間和綜合體商務(wù)樓拔地而起，等發(fā)展成熟后，房價自然也會水漲船高。 3. 綠園區(qū)、南關(guān)區(qū)等老城區(qū)核心地段 長春市的老城區(qū)有綠園區(qū)、二道區(qū)、寬城區(qū)等區(qū)，老城區(qū)的核心地段發(fā)展已經(jīng)十分成熟，各項配套很全面，人群集中，生活氛圍濃厚，生活成本也很低。這些地方的房子，尤其是年頭不太多的二手房售價一直高居不下，租金也和市中心不相上下，這些小區(qū)可以時?？匆娎夏耆撕托『?，好一派其樂融融的景象，所以一度成為購房者買房首選區(qū)域。 4. 發(fā)展勢頭猛的新興區(qū)域 除了幾個成熟的老城區(qū)外，長春市樓市發(fā)展的風向標一直傾向于幾個新興城區(qū)，比如：凈月高新區(qū)，即使是剛需住宅，房價也向“7”字頭邁進；南部新城，因為有市政府的支撐，南部新城無疑成為**具潛力的發(fā)展區(qū)域，只是從新興到成熟，還需要些許年頭的發(fā)展，等交通、醫(yī)療、教育等基礎(chǔ)配套逐漸覆蓋，這些新興區(qū)域的住宅也會更加保值。 5.地鐵、輕軌等軌道沿線 現(xiàn)在長春人買房，很多人會優(yōu)先選擇挨著地鐵或者輕軌，沒有路上的堵車問題，即使房子離上班地點有點遠，也不會耽誤很長的時間，當然，這也成為絕大多數(shù)人的共識。所以，買軌道沿線的房子，若沒有太大的差池和變化，日后出手或者出租，都是比較不錯的。 6. 吉大附中、東師大附中等名校學區(qū)房 就近入學自從施行以來，學區(qū)房就成了一個熱度不減的話題，之后的“校車即將取消”、“教育資源要平均分配”等衍生消息也一度甚囂塵上，所以，名校周邊的房子身價倍漲，并且等房主的孩子畢業(yè)之后，轉(zhuǎn)手問題根本不需要擔心，無數(shù)的業(yè)主等著購買，只為自家孩子能夠邁進名校的門檻。