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房屋買賣中介費多少？請問有哪位網(wǎng)友解答下，求指教！謝謝！

132****5096 | 2018-08-28 22:56:55

已有3個回答

  • 157****8281

    理論上是從上下家各收取房價的0。5~1%作為中介費。
    實際操作中一般是從下家收取房價的1%做為中介費，不從上家收取。
    不過現(xiàn)在房市不好，你可以和中介討價還價的，盡量爭取少付一點。

    除中介費外，你辦理貸款以及房產(chǎn)證等都需要支付各種費用，有印花稅，保險費等，加起來差不多是房價的1。5%左右

    查看全文↓ 2018-08-28 22:57:45
  • 151****6520

    二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
    同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
    房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

    查看全文↓ 2018-08-28 22:57:35
  • 154****7577

    本文為你詳細理出房屋買賣過程中所涉及的中介費用，讓你不再害怕上當(dāng)受騙。
    在房屋買賣過程當(dāng)中，中介費的收取因服務(wù)項目的不同而存在差異。
    （一）權(quán)籍調(diào)查
    1﹑調(diào)查﹑征詢所交易房屋權(quán)利的來源﹑現(xiàn)狀﹑有無抵押﹑有無權(quán)利限制；
    2﹑調(diào)查﹑征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件，核實處分資格﹑權(quán)利人和相關(guān)的身份及權(quán)利等。
    該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。
    （二）房屋使用狀況調(diào)查
    1﹑收集﹑調(diào)查﹑征詢房屋坐落環(huán)境，使用年限，有否隱瞞缺陷，房屋內(nèi)的頂﹑墻﹑地﹑門﹑窗及設(shè)備等是否需要檢測﹑修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及有關(guān)費用結(jié)清情況；
    2﹑查詢有無租賃﹑違章搭建﹑相鄰關(guān)系侵權(quán)﹑維修基金的繳納和使用情況。

    查看全文↓ 2018-08-28 22:57:23

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