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租房中介費(fèi)用收取怎么算？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！求指教！

155****0493 | 2018-09-15 23:12:30

已有4個(gè)回答

  • 131****7084

    各個(gè)地方房產(chǎn)中介的租房中介費(fèi)的算法是不一樣的，這里列舉幾個(gè)代表城市，僅供參考。

    北京

    在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。

    查看全文↓ 2018-09-15 23:13:21
  • 137****3214

    房地產(chǎn)中介收費(fèi)是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價(jià)的50%!買賣是買賣雙方的是成交價(jià)的2%!現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是**高收費(fèi)。全部收費(fèi)都一次性收取的。
    中介費(fèi)一般是一個(gè)月房租,有租房人和承租人一人一半的。還有另外一種租房方式,就是按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。直接給中介公司,不管中介給房客的價(jià)格是多少,中介公司一年的給你10個(gè)半月的房租(按時(shí)價(jià)約定的價(jià)格,都會(huì)寫在合同上的)
    現(xiàn)在的中介太黑了，不建議找他們，我上次找的中介，說是按國(guó)家規(guī)定收半個(gè)月房租，然后中介還會(huì)跟房東收半個(gè)月房租作為中介費(fèi)，也就是說，做成一筆業(yè)務(wù)，中介就能拿一個(gè)月房租。然后，我們交了半個(gè)月房租后，發(fā)現(xiàn)中介做的這筆業(yè)務(wù)并沒有告知其所在的中介公司，是她一個(gè)人偷著做的，費(fèi)用她全吞了，一分沒有給回公司，給我們發(fā)現(xiàn)后，跟我們協(xié)商，要求我們不要告訴公司，中介費(fèi)可以退回200。建議大家找中介一定要小心，遇到這種情況還是要和中介公司取得聯(lián)系，不要貪小便宜，否則以后出了問題會(huì)很麻煩，中介公司是不會(huì)出面的，如果你找不到中介的話，你就只能自己解決，中介能做的事也很少。親身經(jīng)歷，大家引以為戒。

    查看全文↓ 2018-09-15 23:13:13
  • 132****7945

    一、租房中介分兩種
    1、收費(fèi)中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。
    2、免費(fèi)中介：房屋租賃市場(chǎng)興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺(tái)，以往中介平臺(tái)的利潤(rùn)是從租客手里出，現(xiàn)在變成了與房東進(jìn)行房源合作，從而獲得利潤(rùn)，這部分情況就是免費(fèi)的。

    查看全文↓ 2018-09-15 23:13:00
  • 154****1395

    在２０００　年以前，房屋出租的中介費(fèi)是單向收費(fèi)的，即只向承租方收費(fèi)?！≡凇。玻埃埃啊∧暌院螅?yōu)殡p向收費(fèi)，向出租戶與承租戶各收一半。

    查看全文↓ 2018-09-15 23:12:49

相關(guān)問題

  • 答

    房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價(jià)格的3%。房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi),按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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  • 答

    理論上是從上下家各收取房?jī)r(jià)的0。5~1%作為中介費(fèi)。實(shí)際操作中一般是從下家收取房?jī)r(jià)的1%做為中介費(fèi)，不從上家收取。不過現(xiàn)在房市不好，你可以和中介討價(jià)還價(jià)的，盡量爭(zhēng)取少付一點(diǎn)。除中介費(fèi)外，你辦理貸款以及房產(chǎn)證等都需要支付各種費(fèi)用，有印花稅，保險(xiǎn)費(fèi)等，加起來差不多是房?jī)r(jià)的1。5%左右

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  • 答

    一般情況下，應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。結(jié)算中，一般先由承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，由發(fā)包人審核。而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或者根本不予答復(fù)，已達(dá)到拖欠或不支付工程價(jià)款的目的。這種行為嚴(yán)重侵害了承包人的合法權(quán)益。為了制止這種不法行為，建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第16條規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的?？⒐そY(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對(duì)答復(fù)期限沒有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。這條規(guī)定對(duì)制止拖欠工程款的不法行為、保護(hù)承包人的合法權(quán)益發(fā)揮了很大作用。為了更好的約束雙方當(dāng)事人，使建設(shè)部的這條規(guī)定具有可操作性，《**高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條明確規(guī)定：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

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  • 答

    一般是余留的商品價(jià)，裝修費(fèi)等。的總額計(jì)算。但不是不變的，**后雙方協(xié)商，一致同意

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  • 答

    不知道較為普通的平面設(shè)計(jì)類有哪些工種?·底層的：印刷廠、名片社、牌匾制作、影樓等，主要應(yīng)用軟件，（FIREWORKS,PHOTOSHOP，飛騰，維思等）·中層的：地方性的雜志社、報(bào)紙、小型廣告公司（針對(duì)某一特定地區(qū)運(yùn)做的小公司）、設(shè)計(jì)工作室、插畫師等（多是自由設(shè)計(jì)人），應(yīng)用軟件（PHOTOSHOP、CORELDRAW、FIREWORKS等）·高層的：大型報(bào)刊、海外企業(yè)、集團(tuán)企業(yè)、中國(guó)30強(qiáng)廣告公司、海外廣告公司等，應(yīng)用軟件如上。

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